養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目委托代建協(xié)議

養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目委托代建協(xié)議-PAGE養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目委托代建協(xié)議-PAGE養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目委托代建協(xié)議一、引言二、背景三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求1.養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的總規(guī)模、用地面積、建筑面積、功能布局和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目應(yīng)包括但不限于老年人住宅、醫(yī)療保健設(shè)施、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、社交活動(dòng)場(chǎng)所等功能模塊。3.養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的代建工作應(yīng)包括項(xiàng)目策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)方案編制、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備調(diào)試等全過(guò)程。四、協(xié)作方式和責(zé)任分工1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目要求和建設(shè)計(jì)劃，進(jìn)行詳細(xì)研究和設(shè)計(jì)，形成項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審批。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，滿足甲方提出的需求，同時(shí)應(yīng)充分考慮社區(qū)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理需求。3.甲方應(yīng)配合提供養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、文件和許可證明等，并及時(shí)提供甲方意見(jiàn)和要求，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的工程施工工作，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行實(shí)施。乙方還應(yīng)組織項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量控制和安全管理等工作，并按時(shí)完成項(xiàng)目交付。5.甲方應(yīng)對(duì)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)乙方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工情況進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)。五、項(xiàng)目費(fèi)用和支付方式1.養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用構(gòu)成和支付方式應(yīng)在雙方另行協(xié)商并明確。2.若因項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工中發(fā)生變更、增減工作或其他原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)完全歸乙方所有。2.甲方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可以合理使用養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)。未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得將該設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓、出售或提供給其他第三方。七、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖等技術(shù)文件和商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得向其他方披露。2.在本協(xié)議履行期限結(jié)束或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)對(duì)保密信息的保密義務(wù)。八、違約責(zé)任1.若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)具體違約事項(xiàng)的嚴(yán)重程度和損失程度予以確定。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和履行適用法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.