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土地買賣合同協(xié)議書合同協(xié)議書甲方：（以下簡稱“賣方”）地址：身份證號碼：乙方：（以下簡稱“買方”）地址：身份證號碼：鑒于甲方是土地權(quán)屬人，乙方有意購買該土地，雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1甲方將其所有的位于（具體地址）的土地出售給乙方。土地的面積為（具體面積），具體邊界如下：（邊界描述）。1.2乙方確認對土地的位置和邊界狀況有充分了解，并且同意按照乙方的獨立的判斷和評估購買該土地。第二條價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價格購買該土地。2.2乙方應當在本合同簽署之日起（具體時間）內(nèi)支付給甲方土地購買的全部款項。第三條權(quán)證與手續(xù)3.1甲方應當將土地的權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方，保證其合法、有效。3.2乙方負責辦理土地過戶手續(xù)，承擔土地過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條房屋拆遷與清理4.1若土地上存在房屋或其他建筑物，甲方在本合同生效后應負責將所有建筑物清理歸還給乙方。4.2若土地上存在非法侵占、占用或其他權(quán)益糾紛，甲方應負責解決糾紛，確保乙方購買的土地權(quán)益不受侵犯。第五條附加條款5.1甲方和乙方在簽署本合同后，應共同履行相關(guān)的稅收義務。甲方負責將該土地的已繳納的稅款證明交付給乙方。5.2本合同一經(jīng)簽署生效，除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。5.3本合同一經(jīng)雙方簽署，即視為雙方對合同內(nèi)容的充分了解和認可，無論合同存在哪些未盡事宜，均不能作為雙方解除合同的理由。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，并賠償對方因此所受到的損失。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的全部款項，并追究乙方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一

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