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文檔簡介

地鐵商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景2.商鋪信息甲方是商鋪的合法所有者，擁有出租商鋪的權(quán)利。商鋪的基本信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]3.租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。甲方同意在租賃期限內(nèi)將商鋪出租給乙方使用。4.租金和費(fèi)用4.1.乙方同意每月按照合同約定支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。租金將在每月的[租金支付日]日之前支付至甲方指定的賬戶。4.2.乙方同意承擔(dān)商鋪公共費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及其它相關(guān)費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并在每月租金支付日一同支付給甲方。5.使用和裝修5.1.乙方承諾合法使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但必須提前向甲方申請，并獲得甲方書面同意。乙方必須確保裝修和改造不會(huì)對商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)備和周圍環(huán)境造成損害。5.3.在租賃期滿或提前結(jié)束合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀或與甲方達(dá)成書面同意的改造方案。6.違約責(zé)任6.1.如果甲方在合同期內(nèi)違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金和相關(guān)損失賠償。6.2.如果乙方在合同期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并保留已支付的租金作為違約金，同時(shí)要求乙方賠償相應(yīng)的損失和違約金。7.終止合同雙方協(xié)商一致；乙方違反本合同的約定且無法在合理期限內(nèi)改正；商鋪被政府征用或發(fā)生不可抗力事件。7.2.在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并保證將商鋪交還給甲方。8.爭議解決8.1.雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決任何爭議或糾紛。8.2.如果友好協(xié)商無法解決爭議或糾紛，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.其它條款9.1.本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意。9.2.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并具有同等的法律效力。甲方（簽名）：________________日期：_______________

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