房屋征收工作管理制度

房屋征收工作管理制度1.背景為規(guī)范城市房屋征收工作，保證征收工作的公平、合法、有序進(jìn)行，制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于全市各相關(guān)部門的征收工作。3.工作流程3.1征收前準(zhǔn)備工作制定征收計(jì)劃，確認(rèn)征收標(biāo)準(zhǔn)和方式；聯(lián)系征詢征地方居民，了解征收情況，聽取建議；確認(rèn)征收面積，并制定相應(yīng)的征收補(bǔ)償方案；定期召開相關(guān)會議，對征收計(jì)劃進(jìn)行檢查和評估。3.2征收公告向公眾發(fā)布征收公告，闡明征收的目的、標(biāo)準(zhǔn)和程序；指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)接聽投訴，及時回應(yīng)公眾疑慮并及時更新征收進(jìn)度。3.3征收實(shí)施對征收對象進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，核實(shí)產(chǎn)權(quán)、戶籍戶口等身份信息；根據(jù)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與征收對象協(xié)商，簽訂合法協(xié)議；征收人員需對征收對象的財(cái)產(chǎn)做好相應(yīng)記錄和妥善保管，確保信息的保密性。3.4征收后處理將征收的產(chǎn)權(quán)等法律手續(xù)妥善辦理，并交由有關(guān)部門備案存檔；按照征收補(bǔ)償協(xié)議，及時支付補(bǔ)償款項(xiàng)；回購未完成的征收存量。4.征收補(bǔ)償征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)符合國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，以保證征收對象合理利益的滿足，征收補(bǔ)償包括房屋、土地、植物等財(cái)產(chǎn)使用權(quán)及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.相關(guān)責(zé)任征收部門應(yīng)加強(qiáng)對征收人員的訓(xùn)練和管理，確保征收工作的順利實(shí)施；征收人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信執(zhí)行工作，不得違規(guī)收受征收對象財(cái)物；若發(fā)現(xiàn)征收人員涉嫌違反法律法規(guī)，應(yīng)該及時上報相關(guān)部門。6.其他規(guī)定本制度實(shí)施后，如有任何問題，應(yīng)該及時向征收部門進(jìn)行反映；對有暴力、恐嚇、威脅等情況發(fā)生的征收對象，應(yīng)該提供幫助并報警處置；經(jīng)國家民族區(qū)域自治法規(guī)定需按另行規(guī)定的權(quán)限方可執(zhí)行的，以其規(guī)定為準(zhǔn)。7.結(jié)束語本制度的實(shí)施，對于城市房屋征收工作的改進(jìn)和提高將起到積極的作用。征收部門要嚴(yán)格遵守相關(guān)制度要求，保