宿舍財產(chǎn)評估

交通學院北區(qū)2#樓

保險風險評價平安技術(shù)管理2班404-1小組成員李璞于慧琴吳偉民繆楊瑞雷章春檀鳳戴茂松彭永廣范振偉侯彩紅主要建筑物建筑物名稱交通學院北區(qū)2#樓建筑時間2001年4月開工，2002年4月竣工建筑結(jié)構(gòu)環(huán)形建筑面積8080平方米樓層數(shù)6層使用性質(zhì)教學樓燃物量低□中□高內(nèi)部防火阻隔垂直防護有□無□不適用平面阻隔□全部□主要區(qū)域少數(shù)區(qū)域□無

[JH1]耐火等級2號樓財富統(tǒng)計評價數(shù)量（個）價值（萬元）總價（萬元）多媒體13452辦公室6318語音室620120機房1130330實訓室1230360其他11222評價的根據(jù)法律法規(guī)：<保險法><建筑設(shè)計防火規(guī)范><中華人民共和國消防法><中華人民共和國建筑法>評價的中心內(nèi)容：

火災(zāi)發(fā)生危險分級自然災(zāi)禍事故的能夠性及后果安保情況〔附加盜竊險〕電氣設(shè)備風險評價一、火災(zāi)發(fā)生危險分級根據(jù)<建筑物設(shè)計防火規(guī)范>中建筑物的耐火等級要求，當該樓主要為辦公室、演播室、錄音室及電化教室、大型、中型電子計算機機房，宜采用非熄滅資料或難熄滅資料。根據(jù)評價可得該樓耐火等級為二級。該樓發(fā)生火災(zāi)的能夠性為自然起火與人為縱火，自然起火分為電氣設(shè)備火災(zāi)、普通性火災(zāi)、自然災(zāi)禍引起的火災(zāi)。

發(fā)生的可能性大中小自然火災(zāi)電器火災(zāi)

√一般性火災(zāi)√自然災(zāi)害起火√人為縱火√該樓的防火措施消防隊〔×〕消防水源〔×〕火災(zāi)自動報警系統(tǒng)〔×〕火災(zāi)自動噴淋滅火系統(tǒng)〔×〕手提式滅火器〔√〕室內(nèi)消火栓〔√〕手動火災(zāi)報警安裝〔√〕該樓主要配置滅火器和消防栓來預(yù)防火災(zāi)，并無配置自動消防噴淋安裝。因此對本樓的火災(zāi)等級評價為普通。二、自然災(zāi)禍事故的能夠性及后果自然災(zāi)禍及其它危險種類

危險評估水漬(洪水暴雨、水管暴裂）

輕微

適度√

嚴重污水倒灌

輕微√

適度

嚴重山崩地陷

輕微√

適度

嚴重爆炸

輕微√

適度

嚴重地震

輕微√

適度

嚴重罷工、暴動、騷亂、惡意破壞

輕微√

適度

嚴重航空器墜落或車輛碰撞

輕微√

適度

嚴重臺風、暴風

輕微

適度√

嚴重三、2號樓安保情況〔附加盜竊險〕建筑物門窗無損壞監(jiān)控設(shè)備正常防盜設(shè)備完好保安室正常值班四、電氣設(shè)備供電情況 ■電網(wǎng)供電〔■單回路□雙回路〕自備發(fā)電機供電〔保養(yǎng)□好■普通□差〕變壓器■可靠□有備用□無備用供電可靠性 ■可靠 □偶有延續(xù) □極不可靠電線維護情況 □穿鐵管 ■穿塑膠管 □電纜電線新舊情況 ■新□普通 □舊維護安裝類型 ■短路維護■保險絲■漏電維護主配電位置 ■平安的房間□無遮掩的區(qū)域危險區(qū)域 □無■有：照明設(shè)備類型 □防爆■普通 □其它電氣設(shè)備類型 □防爆■普通 □其它防雷擊安裝■有□無□不需求正常的維修保養(yǎng)■是□否防靜電安裝■有□無□不需求正常的維修保養(yǎng)■是□否普通危險要素〔1〕熱、電源、空調(diào)□稱心■根本稱心□不稱心□不適用〔2〕普通可燃物■稱心□根本稱心□不稱心□不適用〔3〕電氣設(shè)備■稱心□根本稱心□不稱心□不適用〔4〕內(nèi)部管理□稱心■根本稱心□不稱心□不適用〔5〕抽煙控制□稱心■根本稱心□不稱心□不適用〔6〕廢物處置□稱心■根本稱心□不稱心□不適用〔7〕貨物存放■稱心□根本稱心□不稱心□不適用〔8〕維修保養(yǎng)〔機器〕□稱心■根本稱心□不稱心□不適用綜合評價風險類別低較低中等較高高火災(zāi)風險√水災(zāi)風險√盜竊風險√雇主責任√機損風險√利損風險√道德風險√最大能夠損失：60%最大能夠損失定義：假設(shè)一切的消防設(shè)備均無法發(fā)揚預(yù)期功能，僅依托適當?shù)目臻g和防火