2023年單位食堂租賃合同模板

2023年單位食堂租賃合同模板單位食堂租賃合同1

甲方：________

乙方：________

簽訂日期：________年____月____日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，就乙方承包甲方食堂供應甲方員工伙食事宜，乙方負責甲方所需原物料。

第一條、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止(共計12個月)。合約期滿未定新約時，視為不再續(xù)約。(新續(xù)約在本協(xié)議結束的前兩周內簽訂)

其次條、乙方于協(xié)議簽訂當日繳納人民幣貳萬元整，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等緣由所引起之腹瀉、中毒等緣由，由乙方責任至使甲方員工受到損害時可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個星期內補全)，該保證金由甲方財務處負責保管;協(xié)議期滿乙方如無債務或履行協(xié)議之事宜時，甲方于乙方退廠起算(____日內)無息返還。

第三條、乙方不得以甲方名義，對外欠貨物或借貨金錢，凡乙方金錢上一切行為，概與甲方無關。乙方就繳各項稅款，應自行繳納，如有逃稅、漏稅之事宜，應自行負責。

第四條、乙方工作人員管理

1、食堂工作人員于起先進入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書，如沒有該證書，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次，并將結果交甲方管理處負責人查驗。凡乙方新雇用人員時應馬上通知甲方，新進人員應繳納上述合格之健康證明和本人身份證復印件，在甲方管理處留村。

2、乙方須負責各工作人員之品德、行為與平安管理。乙方應造具員工名冊，詳實登記姓名、年齡、住址、身份證號，并須排列員工職務安排表，送交甲方辦公室。

3、乙方工作人員休息時，不得在廚房內躺臥。廚房、餐廳、庫房內不得擺放個人物品。

4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房內，亦不得在食堂內晾曬衣服、鞋襪等。

5、乙方工作人員嚴禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事務，若有爭吵，應馬上報請甲方管理到處理。

6、乙方工作人員，如有服務看法不佳者，經甲方提出事證，乙方應即督導發(fā)送或予以撤換。

第五條、房屋設備

1、甲方供應的電風扇：11臺、餐桌：4張、凹凸床：1張、木床：9張、暖氣片：8組、桌子：6張，無償供應乙方運用，乙方必需善盡保管與維護之責。設備緊急故障由甲方幫助修理，費用由乙方擔當。如人為操作損壞，由乙方擔當修理責任。

2、乙方應做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過失造成甲方員工事故損失，乙方應負全責。

3、乙方如需對食堂內的設施進行變更或移動時，先提出書面申請安排，經甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動食堂內全部的設施，以維平安。

4、乙方增加之設備或裝璜，應于終止合約后五日內在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時間內搬離，甲方不負保管之責及可全權處理。而因此所發(fā)生的拆運等費用則由乙方支付。

5、乙方供應就餐用的餐具(如餐盤。碗筷等)，自行負責管理。

第六條、清潔衛(wèi)生平安

6、乙方負責食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生，包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門窗、天花板、廚房間的全部設施等，保證無污漬雜物。

7、乙方每日應對甲方員工就餐后的餐盤、碗筷等進行：清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保證餐具的`清潔和衛(wèi)生。

8、乙方必需辦理意外財產險及火險，保障甲方全體員工的平安。在甲方員工遭遇因食物不潔等緣由所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災、爆炸等緣由引起的損害及所需醫(yī)藥費，全權由乙方負責。

9、食堂必需做好留樣工作，設立特地的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標示，且至少保留三天。

第七條、飲食標準

(1)炒面大碗(干面五兩)：4元小碗(干面四兩)：3元

(2)湯面大碗(干面四兩)：4元小碗(干面三兩)：3元

(4)饅頭干面三兩：一個5角包子干面一兩：一元2個

餅子干面三兩：一元2個

(5)蛋湯：5角米湯：免費

(6)現(xiàn)炒蔬菜：5-7元現(xiàn)炒肉菜：8-12元

(7)物價普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳依據(jù)成本酌情浮動，漲價須經公司批準后公示。

(8)公司未定價的商品與飲食價格不得高于市場價，辦公室實行監(jiān)督。

第八條、營業(yè)約定

1、協(xié)議有效期內，非經甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè)，甲方將視情節(jié)輕重，予以罰款或沒收保證金并解約。

2、乙方不得擅自將經營權轉讓，或托付他人經營;甲方因而遭遇損失時，乙方應負責相應賠償。

3、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經營范圍和業(yè)務，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。

4、在協(xié)議有效期限內，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工供應飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質量。如有違反，甲方有權馬上終止與乙方之合作協(xié)議。

5、乙方須在每周三向甲方供應下周菜單，甲方有權對下一周的菜單進行審核作修改，并在周四前審核完畢，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應嚴格根據(jù)菜單操作，特別緣由必需變更菜色時，必需事先征得甲方同意。

6、乙方為甲方供應米、面、油及其他肉類的品質檢驗報告，并由甲方進行抽檢。

7、甲方(辦公室)有權對乙方原材質量、養(yǎng)分搭配、服務質量及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并要求乙方馬上改善;并視情形由辦公室出具書面整改通知。

第十條、水、電

1、經營期間水、電、煤費用由乙方自理，并剛好交清。

第十一條、在本協(xié)議有效期限內，乙方必需詳細改善伙食狀況，經過兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時，甲方可以不經一個月的預報而隨時終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議。

第十二條、本協(xié)議有效期限內，乙方如欲解約停辦，必需提前一個月書面提出，并經甲方同意。乙方未經甲方同意，而自行解約停辦，甲方可沒收其保證金，乙方不得異議。

第十三條、甲方在提前一個月書面通知的狀況下，隨時可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求。

第十四條、乙方如有違反本協(xié)議第七、九、、。十二條各款之一者，甲方有權終止協(xié)議，并視情節(jié)輕重要求賠償。

第十五條、本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補充條款，同效力于本協(xié)議。

第十六條、甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成，本協(xié)議即終止作廢，乙方應馬上退還場地，費用乙方自理。

第十七條、本協(xié)議壹式兩份，經雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份村檔。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

________年____月____日________年____月____日

單位食堂租賃合同2

甲方：

乙方：

甲、乙方經充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務廣闊師生。詳細合同條款如下：

一、甲方的權力與義務：

（一）甲方于_______年____月____日將食堂內場地及學校固定資產供應給乙方運用。

（二）甲方允許乙方在食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視為違約。

（三）甲方向食堂供水、供電（注：若停電，甲方應剛好發(fā)電；若自來水廠停水，甲方應剛好供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。)食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方依據(jù)校歷支配統(tǒng)一規(guī)定。

（四）甲方對乙方經營的食堂存在衛(wèi)生、質量、價格、服務看法等方面有檢查監(jiān)督權力，乙方應聽從甲方職能部門管理。

（五）在甲方召開膳食工作會議時，乙方（租賃者）應親自到場參與，聽取學生代表及職能部門看法，剛好改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參與，當作不親自經營管理，視為違約；甲方保證在租賃期內不在校內開設其它食堂。但甲方試驗室進行面包、蛋糕等工藝試驗或教工活動中心的正?；顒硬皇艽讼?。乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工。

二、乙方的權力與義務：

（一）乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境愛護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學校的相關規(guī)定。租賃期內乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè)，或轉租他人經營。

（二）乙方在簽訂合同時應向甲方交付風險抵押金人民幣______萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應如數(shù)退還乙方；租賃期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理運用，修理年檢一切費用由乙方自己擔當。

（三）乙方應于______年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證。食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科。

（四）甲方每月補貼食堂____噸水，主要用于自來水廠停水時，供學生運用，乙方必需供應學生用水便利。食堂內嚴禁運用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐運用柴油為燃料，其它加工項目可運用蜂窩煤為燃料。食堂內消遣設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

（五）食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應明確。

（六）食堂選購 應有廠家衛(wèi)生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常運用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和運用。食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整齊。

（七）食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施（特殊是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗）。乙方應仔細搞好食堂內外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內全部垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛(wèi)生管理費用每月______元。

（八）乙方應仔細做好防火、防盜及有關平安工作，若出現(xiàn)平安事故，其責任完全由乙方擔當。租賃期滿合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方全部。

三、違約責任及解決方法：

（一）乙方若中途停止營業(yè)，所交納租賃費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。

（二）乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境愛護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

（三）合同期滿后，甲方全部固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

（四）乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門懲罰，乙方應負賠償責任。

（五）若乙方違反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，并視狀況干脆從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣____元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金運用超過____萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

（六）在合同期內，若甲方須要收回食堂，則應賠償乙方在食堂投入的經濟損失。若乙方將所租賃的食堂轉租給他人經營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交租賃費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人____年。甲方若違反本合同的有關約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

四、租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。

五、租賃金額：

（一）租賃金額每年為人民幣：____元整。租賃金每年分____次交納，乙方必需在每學期_______（以校歷表為準）向甲方交清下學期租賃費。

（二）本次交納租賃金時間為____年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動放棄食堂租賃經營權，以乙方中