二手房買(mǎi)賣(mài)合同參考文本

二手房買(mǎi)賣(mài)合同參考文本二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方〔賣(mài)方〕：姓名/名稱(chēng)：___________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________：___________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________乙方〔買(mǎi)方〕：姓名/名稱(chēng)：___________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________：___________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、房屋根本信息1.房屋編號(hào)：___________________________2.房屋坐落地址：_______________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________4.房屋建筑面積：______________________5.房屋使用權(quán)性質(zhì)〔即房屋性質(zhì)〕：________6.房屋朝向：_________________________7.房屋現(xiàn)狀：_________________________二、價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)：_________________________2.首付款金額：_______________________3.貸款金額：_________________________4.貸款方式及期限：___________________5.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他支付方式：________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方聲明房屋所有權(quán)明晰，無(wú)法撤銷(xiāo)的糾紛。1.2甲方保證所出售的房屋沒(méi)有抵押、查封或其他限制性權(quán)利。1.3甲方提供相關(guān)房屋證明文件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4甲方自行承當(dāng)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承當(dāng)相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方自行承當(dāng)房屋購(gòu)置后的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。四、驗(yàn)房與過(guò)戶(hù)1.買(mǎi)賣(mài)雙方同意對(duì)房屋進(jìn)展驗(yàn)房，確定房屋的實(shí)際狀況。2.乙方支付房屋總價(jià)后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1如甲方不能如約過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的違約金。1.2如甲方提供虛假信息或成心隱瞞房屋問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：2.1如乙方不能如約支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2如乙方成心拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。六、其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。甲方〔簽字/蓋章〕：___________