辦公場地租賃的合同

辦公場地租賃的合同辦公場地租賃合同合同編號：[合同編號]甲方〔出租人〕：[甲方名稱]乙方〔承租人〕：[乙方名稱]鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的房地產(chǎn)公司，擁有位于[地址]的辦公場地；2.乙方方案在[地址]開展業(yè)務(wù)，并需要租用辦公場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物信息1.租賃物：位于[地址]的辦公場地〔以下簡稱“租賃物”〕；2.面積：租賃物的面積約為[面積]平方米；3.使用范圍：租賃物僅供乙方開展業(yè)務(wù)使用。第二條租賃期限本合同租賃期為[起始時間]至[終止時間]，共計[租賃期限]個月。租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期屆滿前[提早通知時間]續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意以每月[租金金額]元的租金支付給甲方；2.支付方式：租金每月在租期開場的[支付日期]前支付，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[押金金額]元的押金；2.在租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違約情況的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金時間]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用及維護責(zé)任1.使用責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得將租賃物用于非商業(yè)目的，并妥善保管及使用租賃物；2.維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物的日常維護，包括但不限于保持清潔、防火、防盜等。第六條違約責(zé)任1.假設(shè)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足支付，或者解除本合同，并要求乙方承當違約金；2.乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃物中進展任何裝修、改造或搬遷等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承當相應(yīng)損失。第七條合同變更與解除1.合同變更：任何一方在需要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)以書面形式提出變更懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議；2.合同解除：除非遇到不可抗力因素，任何一方如需解除合同，應(yīng)提早[提早通知時間]書面通知對方。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機構(gòu)或法院名稱]提起訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商，并在必要時簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期屆滿之日終止。甲方〔出租人〕：簽字：__________________日期：_____________