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文檔簡介

建筑工程總承包合同范本1.引言本合同是由甲方（建筑業(yè)主）和乙方（承包商）就建筑工程項目進行訂立的總承包合同，并根據(jù)中國法律法規(guī)的規(guī)定進行簽訂和執(zhí)行。2.項目描述甲方委托乙方負責如下建筑工程項目的總承包：項目名稱：項目地點：工程概況：工期要求：工程造價：3.合同條款3.1總價款和支付條件階段一：工程開工后的15個工作日內(nèi)支付合同價款的20%。階段二：完成工程總進度的40%后的15個工作日內(nèi)支付合同價款的30%。階段三：項目竣工驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付合同價款的50%。3.2工期和延期罰款3.2.1工期：乙方應(yīng)在合同生效后按照工期要求完成工程。3.2.2延期罰款：如乙方未能按時完成工程，甲方有權(quán)按照每延期一天收取合同價款的0.1%作為延期罰款。3.3質(zhì)量保證3.3.1乙方保證所承包的建筑工程符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準要求，并能達到約定的質(zhì)量標準。3.3.2若工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復責任，并保證修復后的工程符合合同要求。3.4變更和索賠3.4.1變更：如在工程過程中需要對合同進行任何變更，應(yīng)由雙方就變更內(nèi)容、工期及費用等進行書面協(xié)商，并通過補充協(xié)議進行確認。3.4.2索賠：如乙方因甲方的違約行為或其他原因遭受損失，乙方有權(quán)提出索賠要求，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行處理。3.5保險責任3.5.1乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，對工程施工期間的人身和財產(chǎn)安全進行保險。3.5.2乙方應(yīng)提供工程施工期間的安全措施及安全培訓，并在施工期間負責工人的安全。3.6違約責任3.6.1若任何一方未能履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.6.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的合同價款。3.7爭議解決3.7.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.7.2如協(xié)商解決不成，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。4.合同生效和終止本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，直至工程完工并經(jīng)驗收合格。5.其他條款本合同以人民幣為幣種，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.合同變更和補充本合同的任何變更和補充事項，應(yīng)

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