個(gè)人臨街門面房出租協(xié)議

第頁共頁個(gè)人臨街門面房出租協(xié)議甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋(以下簡稱租賃房屋)的合法所有人，并有權(quán)出租，乙方愿意承租甲方所持有的租賃房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址為甲方住所所在地。2.租賃房屋的詳細(xì)情況以甲方提供的房產(chǎn)證及實(shí)際房屋狀況為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期限為X年，起始日期為20XX年X月X日，結(jié)束日期為20XX年X月X日。2.若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前提前三個(gè)月書面通知甲方。第三條租金和押金1.租金為每月人民幣X元，共計(jì)X年X個(gè)月，租金到期前五日一次性支付給甲方。2.押金為租金的X個(gè)月，即人民幣X元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。3.租金和押金的支付方式以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行。第四條房屋維護(hù)和修理1.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得將房屋用于危害社會安全、擾亂社會秩序的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維修和小修，如水電設(shè)施出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在使用租賃房屋的過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和家居用品，如有損壞須自行承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條房屋的用途1.乙方承租此房屋的用途為開設(shè)XX行業(yè)的店面，嚴(yán)禁進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、淫穢、賭博等活動(dòng)。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒆赓U房屋重新租給其他人使用。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)乙方已支付的押金不予退還。2.如乙方在租賃期間擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方做出相應(yīng)賠償。3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋有嚴(yán)重安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，如經(jīng)甲方確認(rèn)并未采取相應(yīng)措施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條其他條款1.雙方同意在租賃期限內(nèi)發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）