個人抵押反擔(dān)保合同土地抵押

個人抵押反擔(dān)保合同范本-土地抵押合同范本1.合同概述2.合同條款2.1貸款金額甲方向乙方借款的金額為【借款金額】，大寫為人民幣【借款金額大寫】。2.2利率借款利率為【借款利率】%。利率采用月利率計算，自借款發(fā)放之日起開始計息。2.3還款方式先息后本方式：在借款期限內(nèi)，甲方每月支付等額本息，其中利息按月支付，本金在到期日一次性償還；分期償還方式：甲方按照約定的分期還款計劃，每期支付等額本息。甲方可根據(jù)具體情況與乙方商議并達(dá)成一致，選擇適合雙方的還款方式。2.4借款期限借款期限為【借款期限】個月，自借款發(fā)放之日起計算。借款期限屆滿后，如甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，并按合同約定的逾期利率收取逾期利息。2.5抵押物甲方將其名下位于【土地地質(zhì)】的土地作為本次借款的抵押物。抵押物評估價值為人民幣【抵押物估值】；如抵押物價值發(fā)生變化，需及時通知乙方，并按照約定調(diào)整抵押物價值或采取必要措施。2.6抵押權(quán)的成立與變動甲方應(yīng)將土地抵押權(quán)利、權(quán)屬證明及相關(guān)權(quán)籍資料等必要的文件辦理抵押登記手續(xù)，并確保其所提供的抵押物合法、有效并未發(fā)生任何變化。在本合同期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、租賃、抵押、出質(zhì)抵押物或轉(zhuǎn)移其使用權(quán)，以保證借款安全。2.7違約責(zé)任甲方支付逾期利息；甲方支付乙方催收費(fèi)用；甲方支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等；乙方有權(quán)委托依法對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，優(yōu)先受償；2.8合同解除與違約處理方式借款期限屆滿，甲方按時足額歸還借款本息；雙方協(xié)商一致解除。甲方提前還款，申請解除部分債權(quán)；甲方以約定方式償還部分債權(quán)。本合同解除后，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方支付所有未結(jié)清的借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.9法律適用與爭議解決本合同的簽訂、生效、履行、解釋以及爭議的解決均適用的法律。雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同生效本合同采用電子合同形式，甲方和乙方通過簽署電子合同，并按照約定的操作進(jìn)行確認(rèn)，即視為生效。4.合同變更與終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行變更或解除。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.合同附件借款協(xié)議土地抵押合同抵押物評估報告抵押物權(quán)屬證明甲方和乙方確認(rèn)，對于合同附件的內(nèi)容已充分理解并明確知曉。6.合同效力本合同一式兩份，甲方和乙方各自持一份，簽字蓋章后生效。7.合同爭議解決凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議或糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁，在仲裁裁決作出前，各方