場地廠房租賃合同書范本

第頁共頁場地廠房租賃合同書范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：注冊地址：注冊地址：經(jīng)營地址：經(jīng)營地址：法定代表人：法定代表人：電話：電話：鑒于甲方擁有并享有合法的租賃權(quán)，乙方有意租用甲方所擁有的場地廠房，為此，雙方本著平等、自愿、公正、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物及交付1.1甲方同意出租位于[地址]的場地廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。該場地廠房的詳細(xì)面積、位置等具體詳情如附件所示。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX天]內(nèi)支付租金的前期款項(xiàng)[金額]元，在收到款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)確保租賃物在[指定日期]前完全交付給乙方。1.3甲方應(yīng)將租賃物交付給乙方時，保證租賃物處于正常、完好的狀態(tài)，并且具備相應(yīng)的使用條件和法定的租賃權(quán)。在交付后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明及相關(guān)手續(xù)予以確認(rèn)。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：首期租金（一次性支付）：[金額]元，應(yīng)在簽訂本合同之日起[XX天]內(nèi)支付給甲方。月租金（月付）：[金額]元，自交付租賃物之日起，每月[XX號]前支付給甲方。2.2所有租賃物的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致超出正常范圍的費(fèi)用增加，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并在[XX天]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，以確保租金的正常、及時支付。第三條：租期及續(xù)約3.1本合同的租期為[期限]。租期開始自交付租賃物之日起計算。3.2若甲方同意續(xù)約，乙方應(yīng)在租期到期前[XX天]向甲方發(fā)出書面續(xù)約通知。甲方同意續(xù)約后，續(xù)約期的租金和其他支付條件應(yīng)重新協(xié)商確定。第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃物，并不得將其做其他商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)維護(hù)并保持租賃物的正常和適當(dāng)?shù)氖褂脿顟B(tài)，不得對租賃物進(jìn)行改造、拆除等不當(dāng)行為。4.3乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和相關(guān)法律法規(guī)要求，確保工業(yè)安全、環(huán)保和消防安全，并配合甲方組織的相應(yīng)安全檢查。4.4乙方應(yīng)對涉及租賃物的損壞、遺失等情況及時向甲方報告，并承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)呢?zé)任。第五條：退還租賃物5.1在本合同終止或租期到期后，乙方應(yīng)如期退還租賃物給甲方，并保證租賃物處于正常、完好的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.2乙方同意將租賃物內(nèi)的設(shè)備、儀器、產(chǎn)品等全部清理、收拾干凈，并按照甲方的要求做相應(yīng)的檢查。第六條：違約責(zé)任6.1若任何一方在履行本合同義務(wù)過程中違反了茲述規(guī)定，使得對方遭受了經(jīng)濟(jì)或其他實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照對方的損失進(jìn)行賠償。6.2單方面中止、解除本合同或者變更本合同的條款等行為，應(yīng)提前[XX天]書面通知對方。第七條：法律適用及爭議解決7.1本合同在解釋和執(zhí)行上適用中華人民共和國法律。7.2如雙方就本合同內(nèi)容、履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院解決。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字或蓋章即生效。8.2本合同的附件與正文具有相同的法律效力，附件的內(nèi)容與正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。8.3除非經(jīng)過甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（承租方