武漢市經(jīng)濟適用房屋買賣合同范本

第頁共頁武漢市經(jīng)濟適用房屋買賣合同范本買賣雙方：甲方：（買方）姓名：____________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（賣方）姓名：____________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以公平、合理的條件達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條購房物件1.1甲方同意購買乙方所有權(quán)歸予經(jīng)濟適用房一套，位于武漢市（具體地址）。1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為___________。1.3該物件的相關(guān)權(quán)證及證明文件由乙方提供，并保證其真實有效。第二條價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣________________兌換該房屋所有權(quán)，并支付給乙方。2.2支付方式及時間為：甲方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_____________作為首付款，余下金額在交付房屋所有權(quán)證之日前支付完畢。2.3乙方提供假房證、虛構(gòu)交易等問題，甲方有權(quán)隨時解除合同，并追回已付款項。乙方還需承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1乙方保證其所出售的房屋權(quán)屬合法，并不存在任何糾紛。3.2甲方提供真實有效的身份證明及戶籍證明等相關(guān)材料，確保辦理過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3乙方承諾在甲方付款完畢之日起一個月內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件交付給甲方。第四條房屋交付及驗收4.1房屋所有權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給甲方。4.2甲方有權(quán)在驗收房屋之日起5個工作日內(nèi)，對房屋的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查和驗收。4.3如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問題或其他質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或要求返還全部款項并解除合同。第五條稅費及其他費用5.1房屋所有權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（例如過戶稅費等）由乙方承擔(dān)。5.2甲乙雙方各自承擔(dān)本合同所引起的產(chǎn)生的其他費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如甲方未按時支付全部款項或提供虛假材料導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。6.3如乙方提供虛假房屋信息，并導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求返還全部款項，并追究乙方違約責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方一致同意解除合同；（2）買方在規(guī)定時間內(nèi)全額支付購房款項后申請解除合同，經(jīng)乙方同意可以解除；（3）一方違法本合同，給對方造成損失，經(jīng)催告后未改正的；（4）按照武漢市有關(guān)規(guī)定，買方不能取得房屋所有權(quán)的；（5）其他違約情況。7.2解除合同后，買賣雙方應(yīng)返還對方已支付的款項；如一方違約，應(yīng)按照法律規(guī)定支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行發(fā)生爭議時，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交武漢市有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的組成部分。9.3本合同未盡事宜，由購房雙方協(xié)商解決。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在房屋交付完畢并辦理房屋過戶手續(xù)后終止。甲方（買方）：