工業(yè)廠房房屋租賃合同范本

第頁共頁工業(yè)廠房房屋租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方工業(yè)廠房達(dá)成協(xié)議，甲方同意將工業(yè)廠房出租給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第1條租賃物信息1.1租賃物地址：1.2租賃物面積：1.3租賃用途：第2條租賃期限2.1租賃期限自合同簽署之日起至____年____月____日為止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照雙方友好協(xié)商的方式續(xù)簽合同。第3條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，共計(jì)____元（小寫：____）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的____%。第4條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方保證工業(yè)廠房及附屬設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，確保乙方可按照租賃用途正常使用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工業(yè)廠房及附屬設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按照甲方相關(guān)要求進(jìn)行定期維修。4.3如因乙方過失導(dǎo)致工業(yè)廠房及附屬設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第5條安全責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供工業(yè)廠房的安全操作指引和安全防范措施。5.2乙方在使用工業(yè)廠房期間，應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行安全操作規(guī)程，并保障工業(yè)廠房及周邊環(huán)境的安全。5.3如因乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致工業(yè)廠房及周邊環(huán)境發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第6條違約責(zé)任6.1若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。6.2若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因甲方違約而給乙方造成的損失。第7條解除與終止7.1如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)解除合同：（1）經(jīng)協(xié)商一致；（2）乙方停業(yè)、破產(chǎn)、解散或被宣布破產(chǎn)；（3）工業(yè)廠房發(fā)生不可抗力事件，無法正常使用。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋移交手續(xù)，并結(jié)清未付款項(xiàng)。第8條爭議解決8.1合同解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第9條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________