房屋委托購買合同書范本

第頁共頁房屋委托購買合同書范本房屋委托購買合同甲方：（出售方）：________________（身份證號碼：_________）乙方：（購買方）：________________（身份證號碼：_________）丙方：（中介公司）：________________（統(tǒng)一社會信用代碼：_________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿通過丙方中介公司將其房屋委托出售給乙方，達(dá)成以下合同：第一條委托事項(xiàng)：甲方將其位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）全部委托丙方中介公司以代理的方式出售。具體房屋信息如下：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋樓層：________________建筑結(jié)構(gòu)：________________購買價(jià)款：________________第二條丙方服務(wù)內(nèi)容：丙方將負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：1.將房屋信息發(fā)布到合適的渠道，以吸引潛在買方；2.接待潛在買方參觀房屋，并提供相關(guān)的房屋信息；3.協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房屋買賣談判，并提供必要的協(xié)助；4.協(xié)助甲方與乙方簽訂《房屋買賣合同》；5.協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。第三條委托費(fèi)用：乙方在與甲方成功簽訂《房屋買賣合同》后，需要向丙方支付委托費(fèi)用，委托費(fèi)用費(fèi)率為總購買價(jià)款的______%。具體金額為：________________（大寫）。第四條委托期限：本合同生效后，委托期限為______日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е卤綗o法履行合同義務(wù)的，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)盡力協(xié)商解決問題，以減少損失。第六條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；2.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)款的______%；3.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)款的______%。第七條爭議解決：本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向丙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除：1.甲方在委托期限內(nèi)提前解除合同，需要向乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)款的______%并同時(shí)承擔(dān)因此造成的一切損失；2.乙方在委托期限內(nèi)提前解除合同，需要向甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)款的______%并同時(shí)承擔(dān)因此造成的一切損失。第九條其他約定：1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的修改、補(bǔ)充均須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；3.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方：（簽字）____________________乙方：（簽字）_______