商用房租房合同范本

第頁共頁商用房租房合同范本甲方（出租方）：法定代表人/經(jīng)營者姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/經(jīng)營者姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起止日期）至（具體終止日期）。2.2如果在租賃期滿前乙方需終止合同，應(yīng)提前提出書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（具體金額），根據(jù)實(shí)際情況可以調(diào)整，調(diào)整后需雙方書面確認(rèn)。3.2乙方應(yīng)按照每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方需在承租之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付押金人民幣（具體金額）。4.2乙方在租期滿后如不再續(xù)租，甲方須在收到乙方退房通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)核對房屋情況，并依照實(shí)際情況退還押金。押金因下述原因扣除的，甲方無需退還：(1)乙方未按照合同約定歸還房屋；(2)乙方在租期內(nèi)損壞房屋，經(jīng)鑒定需要修繕的；(3)乙方違反合同約定，拖欠租金及其他費(fèi)用的。第五條使用權(quán)及維修責(zé)任5.1房屋的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。5.2甲方應(yīng)確保所出租房屋的使用功能完好，乙方有義務(wù)按照正常使用方式使用房屋，并保持房屋的衛(wèi)生與整潔。5.3如遇突發(fā)事件（如水、電、天災(zāi)等）導(dǎo)致房屋不能正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如需維修，甲方應(yīng)及時組織或委托專業(yè)單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條管理費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)管理費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用）。6.2甲方應(yīng)及時提供相關(guān)費(fèi)用的繳納證明給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此遭受的實(shí)際損失。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取下述一種或多種方式中的一種：(1)要求乙方補(bǔ)交租金及滯納金；(2)要求乙方立即歸還房屋，并支付違約金；(3)采取法律手段解決。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向雙方協(xié)商約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章