商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方是具有合法經(jīng)營資格的商業(yè)企業(yè)，擁有位于（出租方地址）的商鋪，持有相關(guān)所有權(quán)證明文件和經(jīng)營許可證；乙方有租用甲方商鋪的意愿，并具備合法辦理租賃手續(xù)的資質(zhì)，雙方本著自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1出租商鋪的位置：（商鋪地址）1.2商鋪面積：（商鋪面積）平方米1.3商鋪用途：（商鋪用途）1.4商鋪?zhàn)饨穑喝嗣駧牛ù髮懀ń痤~）元/月第二條租賃期限2.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在租賃到期前提出書面申請，并與甲方重新協(xié)商確定續(xù)租事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金支付3.1乙方每月應(yīng)將租金按月支付給甲方，最晚不得超過每月（支付日期）日，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金（金額），滯納金按月計(jì)。如乙方連續(xù)拖欠租金超過（拖欠天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空并交還商鋪。3.2租金支付方式：（乙方選擇的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）3.3乙方支付租金時應(yīng)將租金及滯納金等金額按期標(biāo)明在銀行轉(zhuǎn)賬憑證上，并提供憑證副本給甲方。第四條押金及違約金4.1乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）（金額）元整，該押金用于保證乙方在租賃期滿后將商鋪正常歸還并清除一切債務(wù)。租賃期限屆滿且乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4.2若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)扣除應(yīng)支付給乙方的押金作為違約金。4.3若乙方違反本合同約定，在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，被有關(guān)部門查處并罰款的，甲方有權(quán)扣除違法違規(guī)所罰款項(xiàng)并解除本合同。第五條商鋪裝修及維修5.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪裝修期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并確保裝修過程符合相關(guān)法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)等。第六條商業(yè)秘密保護(hù)6.1在本合同有效期內(nèi)和合同終止后，雙方應(yīng)對因履行合同而獲知的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得擅自將因履行合同所獲知的商業(yè)秘密向第三方透露、披露。第七條解除合同7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空并交還商鋪。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力