村內(nèi)民房房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)村內(nèi)民房房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：________________________________________________住所：______________________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________________電話(huà)：_____________________________________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________________________________住所：______________________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________________電話(huà)：_____________________________________________________鑒于甲方是該村內(nèi)民房的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋以出售方式向乙方出售，并經(jīng)乙方同意，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：_____________________________________________________建筑面積：___________________________________________________使用面積：___________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型及數(shù)量：______________________________________房屋權(quán)屬證明：______________________________________________其他附屬設(shè)施情況：_________________________________________2.交付條件：房屋應(yīng)在交付合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并移交房屋的一切權(quán)屬證件。3.房屋價(jià)格：房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_________）。房屋價(jià)格包括房屋本體、土地使用權(quán)和其他相關(guān)設(shè)施。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)和方式：買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致，結(jié)算方式為：_______________。甲方向乙方提供以下銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________________________________賬戶(hù)名：___________________________________________________賬號(hào)：_____________________________________________________2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并對(duì)因此所產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。三、權(quán)益的保證與擔(dān)保1.甲方保證：甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)擔(dān)保、抵押、租賃和糾紛等限制。若甲方違反了上述承諾，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保證：乙方應(yīng)按照約定方式支付全部房款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方違反了上述承諾，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款1.合同生效：本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，具有法律效力。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.合同解除：若因不可抗力等原因無(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并互相返還已支付的款項(xiàng)。3.違約責(zé)任：若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。上述違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣(mài)方）簽字：__________