房產建設工程施工合同

第頁共頁房產建設工程施工合同合同編號：【XXXX】簽訂日期：【XXXX年XX月XX日】甲方：【甲方單位名稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方單位名稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】經甲乙雙方友好協(xié)商，依據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成以下合作意向并簽訂本合同：第一章總則第一條合同目的甲方委托乙方負責進行房產建設工程施工，乙方接受委托并按照約定的內容和標準進行施工。第二條合同范圍1.本合同所涉及的房產建設工程包括但不限于工程項目的設計、施工、監(jiān)理和驗收等全部工作內容。2.具體的施工工作內容和范圍由甲方提供工程設計文件，乙方依據此文件進行施工。第三條工期及竣工時間1.工期：本次工程的工期為【工期天數(shù)】天，從【起始日期】開始計算。2.竣工時間：乙方應保證在工期結束后【竣工天數(shù)】天內，按照相關法律法規(guī)和合同約定，完成工程施工并進行竣工驗收。第四條價款及支付方式1.價款：本次工程的總價款為【總價款金額】，乙方完成工程施工并經甲方驗收合格后，方可按照約定支付。2.支付方式：甲方應在施工過程中按照工程進度支付貨款，并在工程竣工驗收合格后結算尾款。第五條材料及設備1.材料采購：甲方需按照工程設計要求提供所需的材料清單，并由乙方提供采購建議。甲方同意按照乙方的采購建議進行材料采購，并由乙方負責材料運輸和驗收。2.設備提供：乙方根據施工需要可選擇自備施工所需的設備，也可以向甲方提出設備租賃及使用方案，并經甲方確認后執(zhí)行。第六條工程質量和監(jiān)理1.質量標準：乙方應按照國家有關建筑工程質量標準和設計文件的要求，確保施工質量符合相關標準。2.施工方案：乙方應提出并經甲方確認后執(zhí)行施工方案，確保工程施工過程合理安全。3.監(jiān)理：甲方有權委托第三方監(jiān)理機構對工程施工過程進行監(jiān)督，并定期向甲方提交監(jiān)理報告。第七條保證金和違約責任1.保證金：乙方應按照合同約定，提供【保證金金額】作為施工期間的履約保證。該保證金在竣工驗收合格并支付尾款后，經甲方確認無質量問題后，應在合同約定的時間內退回。2.違約責任：乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并向乙方追究違約責任。同時，如果造成甲方經濟損失的，乙方應向甲方進行相應賠償。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以及由本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向所在地法院提起訴訟。第九條合同變更和解除1.合同變更：乙方未經甲方同意，不得變更本合同的約定內容。2.合同解除：除非出現(xiàn)不可抗力等無法抗力因素，否則任何一方不得擅自解除本合同。第十條其他約定1.本合同采用中文書寫，以雙方同時簽字或蓋章的方式認可。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：