水田租賃合同格式

第頁共頁水田租賃合同格式水田租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：______（以下簡稱甲方）住所/注冊地址：______聯(lián)系電話：______乙方：（承租方）姓名/公司名稱：______（以下簡稱乙方）住所/注冊地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以共同遵守并履行。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有或合法控制的水田（以下簡稱“租賃物”）租予乙方使用，租賃物具體描述如下：______。1.2租賃物的位置位于______，具體地塊和面積如下：______。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______起至______止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條租金及支付方式3.1租金為每年______元，共計(jì)______元整，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之日起______日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金方式。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付了______元作為押金，租賃期屆滿后，押金將在______日內(nèi)由甲方退還給乙方，扣除租賃期內(nèi)的任何損失、逾期違約金等費(fèi)用。第四條使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得將租賃物用于案外的目的。如乙方違反使用目的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法使用，并采取合理措施維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)當(dāng)盡到善意租借人的義務(wù)，注意甲方的合法權(quán)益，保持租賃物的完好，并采取有效防護(hù)措施，防止損壞、丟失等事件發(fā)生。如租賃物因乙方原因發(fā)生損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。4.3甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行巡檢，乙方應(yīng)積極配合甲方的巡檢工作，并按甲方要求及時(shí)整改租賃物存在的問題。4.4乙方有權(quán)將租賃物進(jìn)行合理改造和增值，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造和增值過程中的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物免受意外事故的損害，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2對于因意外事故導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向保險(xiǎn)公司提起索賠。5.3在租賃物損壞期間，乙方繼續(xù)履行租金支付義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，造成乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為租金總額的______%。6.3乙方未按合同約定支付租金，超過______天不補(bǔ)繳租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及相應(yīng)違約金。6.4乙方在使用租賃物過程中，故意或重大過失造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或向甲方支付相應(yīng)賠償金。第七條爭議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，爭議可提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽