房屋土地出租合同書范文

第頁共頁房屋土地出租合同書范文甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的房屋土地達成如下合同：第一條合同標的甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋土地位于（詳細地址）。該房屋土地的使用權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)甲方同意將該房屋土地出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）月。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金總額為（租金總額）元，租金支付方式為按月支付；（2）乙方應在每月的（支付日期）前將當月租金支付給甲方；（3）乙方應將租金以（支付方式）的方式支付給甲方，支付時應及時提供相應的支付憑證。2.若乙方未按時支付租金，乙方應按月支付應付租金總額的（逾期利息比例）作為逾期違約金。第四條房屋土地的用途1.乙方承諾將所租房屋土地作為（房屋土地的具體用途）使用，不得進行違反法律法規(guī)或損害房屋土地產(chǎn)權(quán)的行為。2.不得將所租房屋土地擅自轉(zhuǎn)租、出借給他人，如有需要，需事先取得甲方的書面同意。第五條房屋土地的保修責任1.甲方在租賃期限內(nèi)對房屋土地的維修和保養(yǎng)負責，并承擔所需費用。2.乙方應按照甲方的要求，對房屋土地進行日常維護，確保房屋土地的安全使用。第六條房屋土地的保險責任1.甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為房屋土地購買相應的保險，確保乙方在使用房屋土地過程中的安全。2.在租賃期內(nèi)，乙方需加強對房屋土地的安全防范，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應及時通知甲方并按照甲方要求進行處理。第七條房屋土地的歸還1.本次租賃期滿后，乙方應按照雙方約定的歸還日期將房屋土地交還給甲方。2.乙方在歸還房屋土地時，應保持房屋土地的完好狀態(tài)，不得損壞、破壞房屋土地。第八條違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的一切損失。2.若乙方違反合同約定將房屋土地擅自轉(zhuǎn)租或出借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第九條合同的變更與解除1.合同期內(nèi)，任何一方希望變更合同內(nèi)容的，需征得對方的書面同意。2.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方同意變更或解除合同。變更或解除合同的方式、條件及賠償?shù)仁乱诵桦p方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進行解決。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)