房屋土建工程承的包合同

第頁共頁房屋土建工程承的包合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋土建工程的承包事宜達成一致，特訂立本合同。第一條合同目的甲方擬建房屋土建工程，乙方同意承擔該工程的土建施工、監(jiān)理、質(zhì)量控制及材料供應(yīng)等工作。第二條工程規(guī)模1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.總建筑面積：[總建筑面積]第三條工程內(nèi)容1.土建工程范圍：[詳細描述土建工程的范圍，包括但不限于地基處理、混凝土澆筑、鋼筋加工、砌筑、防水、抹灰、瓦工、油漆、墻面鋪貼、安裝門窗等]2.任務(wù)完成要求：[詳細描述工程的完成要求，包括但不限于工期、質(zhì)量標準、安全要求等]第四條工程造價1.工程總造價：[工程總造價]2.工程款項支付方式：(1)預(yù)付：[預(yù)付款比例]，即[預(yù)付款金額]，在合同簽訂生效后[t1]日內(nèi)支付。(2)進度款：按工程進度進行支付，第[t2]期到款時開始支付，具體支付比例為：[進度款比例1]，即[進度款金額1]，支付日期：[支付日期1][進度款比例2]，即[進度款金額2]，支付日期：[支付日期2][進度款比例3]，即[進度款金額3]，支付日期：[支付日期3](3)竣工款：[竣工款比例]，即[竣工款金額]，在工程竣工驗收合格之后[t3]日內(nèi)支付。3.特殊情況：[若有特殊情況可在此說明，例如拖欠款項的后果、逾期支付的違約金等]第五條工程質(zhì)量和保修1.工程質(zhì)量要求：[詳細描述工程的質(zhì)量要求，包括但不限于材料選用、施工工藝、驗收標準等]2.工程保修期：工程竣工驗收合格之日起，甲方享有[保修期長度]的保修期。3.保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)以下情況，乙方將免費進行維修或更換：[詳細描述保修內(nèi)容，包括但不限于裂縫、滲水、墻體開裂等問題]第六條違約責任1.甲方違約責任：(1)拖欠支付工程款項的，甲方應(yīng)按欠款金額支付等額違約金，在逾期期間按日計算違約金利息，利率為[利率]。(2)未按合同約定提供必要文件、證照等，導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：(1)未按合同約定進行工程施工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。(2)施工中發(fā)生質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不符合合同約定要求的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決1.因合同履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同變更1.雙方在履行合同的過程中，如有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。第九條合同終止1.合同終止的情況：(1)工程完工并通過竣工驗收；(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致可提前終止合同；(3)出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。2.合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并解決相關(guān)事宜。第十條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。（以下無正文）甲方：（蓋章）簽字：____________