產(chǎn)房租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)產(chǎn)房租賃合同范本產(chǎn)房租賃合同甲方：（出租人）：地址：電話：乙方：（承租人）：地址：電話：鑒于甲方是產(chǎn)房的合法所有者，并愿意將產(chǎn)房出租給乙方使用；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款約定：第一條租賃房屋基本信息1.產(chǎn)房地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.產(chǎn)房面積：（填寫(xiě)產(chǎn)房實(shí)際使用面積）3.產(chǎn)房性質(zhì)：產(chǎn)房為住宅用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（填寫(xiě)天/月/年），從（填寫(xiě)起始日期）開(kāi)始起至（填寫(xiě)終止日期）結(jié)束。2.房屋交付使用日期為（填寫(xiě)交付日期）。第三條租金及支付方式1.乙方租金總額為（填寫(xiě)總租金金額）人民幣，租金支付方式為（填寫(xiě)支付方式）。2.租金支付周期為（填寫(xiě)租金支付周期，如月付、季付、半年付等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)周期的（填寫(xiě)支付日期）之前將租金支付到甲方指定的賬戶上，如逾期支付，需支付（填寫(xiě)逾期滯納金）的滯納金。4.乙方租金的支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等電子支付方式，甲方應(yīng)提供相關(guān)支付信息。第四條租賃用途及限制1.乙方僅可將產(chǎn)房用于（填寫(xiě)租賃用途，如住宅居住、辦公等），不得將產(chǎn)房用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得將產(chǎn)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將產(chǎn)房用于非法活動(dòng)，不得將產(chǎn)房改變?cè)行再|(zhì)或結(jié)構(gòu)，不得在產(chǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的全部租金。第五條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方在出租前應(yīng)對(duì)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、水電等進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)，保證產(chǎn)房能夠正常使用。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的安全和日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大修，乙方應(yīng)積極配合。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)產(chǎn)房進(jìn)行建筑險(xiǎn)投保，并及時(shí)支付保費(fèi)。2.乙方在使用產(chǎn)房期間，應(yīng)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行意外險(xiǎn)投保，并及時(shí)支付保費(fèi)。第七條交付和歸還1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將產(chǎn)房整理并交付給乙方。2.乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將產(chǎn)房歸還給甲方，保持房屋的原有狀態(tài)，除因正常使用和磨損外，不得有其他損壞。3.乙方應(yīng)將產(chǎn)房?jī)?nèi)的物品全部清理和搬走，并如實(shí)向甲方申報(bào)。第八條合同解除及違約責(zé)任1.若合同期滿，甲乙雙方均無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。2.若乙方提前解除合同，需提前（填寫(xiě)提前解除期限）書(shū)面通知甲方，并支付違約金（填寫(xiě)違約金金額）。3.若甲方解除合同，需提前（填寫(xiě)提前解除期限）書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際使用天數(shù)支付相應(yīng)租金。4.若乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的全部租金。5.如因不可抗力因素，使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（在特殊情況下可添加其他約定事項(xiàng)）第十一條合同附件1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.產(chǎn)房相關(guān)證明文件復(fù)印件第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并與附件具有相同法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：