單位周轉(zhuǎn)房管理制度

單位周轉(zhuǎn)房管理制度一、概述為更好地規(guī)范單位周轉(zhuǎn)房管理，維護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，保護(hù)職工權(quán)益，特制定本規(guī)定。二、適用范圍本規(guī)定適用于本單位所有的周轉(zhuǎn)房管理工作。三、周轉(zhuǎn)房分配為了更好地利用單位周轉(zhuǎn)房，減輕單位負(fù)擔(dān)，保護(hù)職工權(quán)益，本單位將周轉(zhuǎn)房分配設(shè)置如下：臨時(shí)工作人員——一般不安排周轉(zhuǎn)房。實(shí)習(xí)生、外聘臨時(shí)工——根據(jù)需求和條件可以安排周轉(zhuǎn)房。學(xué)生實(shí)習(xí)——原則上不安排周轉(zhuǎn)房，特殊情況需向上級(jí)進(jìn)行申請。涉及項(xiàng)目或臨時(shí)工作的職工——根據(jù)需求和條件可以安排周轉(zhuǎn)房，從而保證項(xiàng)目的順利開展。其他特殊情況——需向單位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行申請。周轉(zhuǎn)房的售出、出租及轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過單位主管部門和產(chǎn)權(quán)管理部門的審核并出具書面文件，方可進(jìn)行。周轉(zhuǎn)房的分配原則：入住職工必須本人申請?bào)w檢合格方可入住。根據(jù)實(shí)際需要安排住房。嚴(yán)格按住房人數(shù)受控制分配。四、周轉(zhuǎn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)周轉(zhuǎn)房費(fèi)用：使用期限不足3個(gè)月，按月0.2%的樓房價(jià)值收取。使用期限達(dá)到3－6個(gè)月，按月0.15%的樓房價(jià)值收取。使用期限達(dá)到6個(gè)月或以上，按月0.1%的樓房價(jià)值收取。物業(yè)維修費(fèi)：按月0.5%的資產(chǎn)價(jià)值收取。小區(qū)管理費(fèi)：按月30元/戶收取。五、周轉(zhuǎn)房管理使用周轉(zhuǎn)房的職工必須遵守《單位周轉(zhuǎn)房使用規(guī)程》。使用周轉(zhuǎn)房的職工應(yīng)注意以下事項(xiàng)：不得將周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)借他人或轉(zhuǎn)租他人。不得在周轉(zhuǎn)房內(nèi)從事不良行為或違反國家法律法規(guī)行為。不得隨意擅自改造、拆除或加裝設(shè)備，如需改造或加裝設(shè)備提出書面申請，經(jīng)單位主管部門和產(chǎn)權(quán)管理部門審批同意方可施工。維護(hù)周轉(zhuǎn)房的安全衛(wèi)生，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備，妥善使用周轉(zhuǎn)房內(nèi)的物品和設(shè)施。六、違規(guī)處理職工有違反本規(guī)定的事項(xiàng)，經(jīng)過核實(shí)后，單位將按如下處理：相關(guān)責(zé)任人員將被作出相應(yīng)處理，并視情況予以懲處。用戶將被要求對(duì)損壞物品進(jìn)行賠償或修復(fù)費(fèi)用。違反管理規(guī)定的嚴(yán)重情況，單位可以收回周轉(zhuǎn)房使用權(quán)，或者暫停提供周轉(zhuǎn)房服務(wù)。對(duì)妨害單位權(quán)益等情節(jié)嚴(yán)重的違規(guī)用戶，單位將依法采取法律措施追究其法律責(zé)任。七、其他周轉(zhuǎn)房變更：所有周轉(zhuǎn)房的變更（包括使用人員、使用時(shí)間等）必須向單位主管部門申請，經(jīng)單位主管部門審核同意，產(chǎn)權(quán)管理部門辦理相關(guān)變更手續(xù)后方可變更使用。周轉(zhuǎn)房擬租用并經(jīng)產(chǎn)權(quán)管理部門同意租用者須簽訂年審合同并繳納租金。本規(guī)定自頒布