委托購(gòu)房協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)委托購(gòu)房協(xié)議甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方有購(gòu)房需求，且甲方自身無(wú)法親自參與購(gòu)房事務(wù)，特委托乙方代為購(gòu)房，并按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條：購(gòu)房任務(wù)甲方委托乙方根據(jù)甲方的要求和預(yù)算，在[購(gòu)房所在地]進(jìn)行購(gòu)房。具體購(gòu)房要求如下：1.價(jià)格范圍：甲方購(gòu)房的預(yù)算在人民幣[購(gòu)房預(yù)算]之間；2.房屋類型：[房屋類型]；3.房屋面積：甲方希望購(gòu)買的房屋面積在[房屋面積范圍]之間；4.房屋用途：[房屋用途]。第二條：權(quán)責(zé)明確1.甲方授權(quán)乙方代為處理購(gòu)房相關(guān)事宜，包括但不限于房源搜索、聯(lián)系房產(chǎn)中介或開發(fā)商、參觀房屋、協(xié)商購(gòu)房細(xì)節(jié)等；2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求和預(yù)算，尋找合適的房屋，并在房源的價(jià)格、面積、用途等方面充分核實(shí)，確保購(gòu)房信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供購(gòu)房咨詢和建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房決策，但最終購(gòu)房決策權(quán)歸甲方所有；4.甲方在接受乙方購(gòu)房建議時(shí)應(yīng)慎重考慮，并對(duì)購(gòu)房決策承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的預(yù)算和要求進(jìn)行購(gòu)房，如果購(gòu)房?jī)r(jià)格超出預(yù)算，乙方應(yīng)當(dāng)提前征得甲方的同意，并按照甲方的意愿處理。第三條：款項(xiàng)支付1.甲方委托乙方代為支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括首付款、中期款和尾款等；2.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供購(gòu)房款項(xiàng)，并與乙方協(xié)商支付方式和時(shí)間；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示和購(gòu)房合同的約定，及時(shí)將購(gòu)房款項(xiàng)支付給房產(chǎn)中介或開發(fā)商。第四條：購(gòu)房合同1.乙方代表甲方與房產(chǎn)中介或開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；2.乙方應(yīng)當(dāng)確保購(gòu)房合同的合法性和有效性，保護(hù)甲方的利益；3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方解釋購(gòu)房合同的內(nèi)容和條款，并協(xié)助甲方理解和簽署購(gòu)房合同；4.甲方在簽署購(gòu)房合同之前，可要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)登記和相關(guān)許可證等文件，以確保房屋的合法性和真實(shí)性。第五條：違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；2.乙方違反本協(xié)議的約定，未按照甲方的要求尋找合適的房屋，或購(gòu)房過程中存在失職或疏忽，導(dǎo)致甲方的利益受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條：保密條款1.本協(xié)議及其相關(guān)信息都屬于雙方的商業(yè)秘密，除非獲得對(duì)方的書面同意，一方不得向任何第三方披露；2.雙方對(duì)于購(gòu)房過程中獲得的相關(guān)信息和資料，應(yīng)當(dāng)妥善保管，防止泄露。第七條：爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條：協(xié)議生效本協(xié)議自