二手房產(chǎn)買賣合同樣本簡易版1500字

二手房產(chǎn)買賣合同樣本簡易版買賣合同甲方：〔賣方〕地址：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔買方〕地址：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲、乙雙方根據(jù)自己的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購置甲方的以下房屋進展買賣事宜達成以下約定，本著互利互惠的原那么，特訂立本合同：一、房屋根本情況1.房屋地址：〔詳細地址〕2.房屋面積：〔平方米〕3.房屋現(xiàn)狀：〔詳細描繪〕4.房屋權(quán)屬：〔房屋證明機關(guān)出具的房屋權(quán)屬證明文件〕5.房屋配套設(shè)施及原有附件清單：〔詳細說明〕二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣〔大寫〕〔小寫〕2.乙方支付方式：〔一次性支付或分期付款〕3.分期付款方式：〔詳細說明，包括首付款金額、分期付款截止日期〕4.乙方支付首付款時間及方式：〔詳細說明〕5.房屋交付標準：〔乙方應(yīng)支付的全部款項在合同簽訂之日起〔詳細天數(shù)〕天內(nèi)支付完畢〕三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕甲方應(yīng)保證所出售的房屋系其合法擁有并享有完全處分權(quán)，無任何糾紛?！?〕甲方要求乙方支付房屋款項時，應(yīng)提供相關(guān)的合法有效文件和證明?！?〕甲方應(yīng)保證所售房屋不存在轉(zhuǎn)讓限制和法律制止出售的情況。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋款項?！?〕乙方應(yīng)負責(zé)房屋的查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題或瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項?！?〕乙方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)保證房屋交付給乙方時，房屋不存在重大問題和糾紛。2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)承受房屋交付，并支付房屋的余款。3.房屋交付時，由雙方共同制定買賣房屋交接清單，確認房屋的交付情況和現(xiàn)有設(shè)施的完好狀況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：〔1〕如甲方不能按照約定交付房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此所遭受的直接損失。〔2〕如甲方提供虛假資料或隱瞞重大事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，并賠償乙方因此所遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任：〔1〕如乙方不能按照約定支付房屋款項或回絕承受房屋交付，乙方應(yīng)支付合同總價×〔違約金利率〕的違約金，并承當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力、解釋、變更、補充、終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起