資產(chǎn)評估學試題及答案

資產(chǎn)評估學試題及答案被評估賓館因市場原因，在未來3年內(nèi)每年收益凈損失額約為5萬元，假定折現(xiàn)率為10%該賓館的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z155012.6（正確答案）10用價格指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的（）［單選題］*更新重置成本復原重置成本（正確答案）既不是復原重置成本，也不是更新重置成本既可以是復原重置成本，也可以是更新重置成本某項資產(chǎn)2010年購建，賬面原值為100000元，2019年進行評估，若以購建時價格指數(shù)為100%，則3年間同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為110%、120%、115%，該項資產(chǎn)的重置成本應(yīng)為（）元。［單選題］*151800（正確答案）152000145000115000某被評估資產(chǎn)2010年購建，賬面價值為50萬元，2019年進行評估，2010年、2019年該類資產(chǎn)的定基價格指數(shù)分別為120%、170%，則被評估資產(chǎn)的重置成本為（）萬元。［單選題］*70.8（正確答案）TOC\o"1-5"\h\z855035.3某設(shè)備的年收益額為50萬元，適用資本化率為20%，則該設(shè)備的收益現(xiàn)值為（）萬元。［單選題］*250（正確答案）350300200教堂、學校、專用機器設(shè)備等資產(chǎn)的價值評估，一般適宜選用（）［單選題］*殘余法收益法成本法（正確答案）市場比較法復原重置成本與更新重置成本的相同之處在于運用（）.［單選題］*相同的原材料.相同的設(shè)計資產(chǎn)的現(xiàn)時價格（正確答案）相同的建造技術(shù)標準運用成本法評估一項資產(chǎn)時,若分別選用復原重置成本與更新重置成本，則應(yīng)當考慮不同重置成本情況下，具有不同的（）［單選題］*實體性貶值B?資產(chǎn)利用率功能性貶值（正確答案）經(jīng)濟性貶值估算資產(chǎn)的實體性貶值時所用的總使用年限是資產(chǎn)的（）［單選題］*總物理壽命（正確答案）總經(jīng)濟使用年限總技術(shù)使用年限以上三個都可以某機器設(shè)備購建于2013年10月，根據(jù)其技術(shù)經(jīng)濟指標，規(guī)定正常使用強度下每天的運轉(zhuǎn)時間為8小時，由于其生產(chǎn)的產(chǎn)品在2013-2017年期間在市場.上供不應(yīng)求，企業(yè)主在此期間一直超負荷使用該設(shè)備，每天實際運轉(zhuǎn)時間為10小時，自2018年初恢復正常使用，現(xiàn)以2019年10月5日為評估基準日，則該設(shè)備的實際使用年限為（）年。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z867.57（正確答案）待評估資產(chǎn)為一棟層高為4米、建筑面積為100平方米的住宅，其復原重置成.本為1600元/建筑平方米，而在評估基準日建造具有相同效用的層高為3米的住宅，更新重置成本為1500元/建筑平方米。該住宅的實體性貶值率為20%，則其超額投資功能性貶值為（）元。［單選題］*8000（正確答案）12800012000032000現(xiàn)評估某企業(yè)某類通用設(shè)備，首先抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備6臺，估算其總重置成本為25萬元，從會計記錄中查得這6臺設(shè)備的歷史總成本為30萬元，該類通用設(shè)備的賬面歷史總成本為500萬元，則該類通用設(shè)備的總重置成本為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z448417（正確答案）40035713.預計某企業(yè)未來5年的稅后資產(chǎn)凈現(xiàn)金流分別為15萬元、13萬元、12萬元、14萬元、15萬元，假定該企業(yè)資產(chǎn)可以永續(xù)經(jīng)營下去，且從第6年起以后各年收益均為15萬元，折現(xiàn)率為10%，確定該企業(yè)持續(xù)使用假設(shè)下的價值為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z219136.12145（正確答案）某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間為非線性關(guān)系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備價值為10萬元，現(xiàn)八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的價值為（）萬元。（規(guī)模效益指數(shù)為0.5.）［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z4.55.66（正確答案）7.5某評估參照物價格為10萬元，成新率為0.5，被評估資產(chǎn)的成新率為0.75,二者在新舊程度方面的差異為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z7.52.55（正確答案）10機器設(shè)備按其工程技術(shù)特點分類，不包括（）。［單選題］*專用設(shè)備非標準設(shè)備通用設(shè)備生產(chǎn)性設(shè)備（正確答案）機器設(shè)備重置成本中的直接費用包括（）。［單選題］*總體設(shè)計費用B人員培訓費用各種管理費用安裝調(diào)試費用（正確答案）計算重置成本時，不應(yīng)計入的費用是（）。［單選題］*總調(diào)試費用購建費用安裝費用維修費用?（正確答案）估測一臺在用續(xù)用的設(shè)備的重置成本，首選方法是（）。［單選題］*A?利用詢價法詢價再考慮其他費用（正確答案）利用價格指數(shù)法利用功能價值法D?利用重置核算法價格指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的（）。［單選題］*實體性貶值復原重置成本（正確答案）功能性貶值更新重置成本被評估設(shè)備購建于2010年，賬面價值為30000元，2015年、2018年進行兩次技術(shù)改造，主要是添置了一-些自動控制裝置,當年投資分別為3000元和2000元，2020年對該設(shè)備進行評估，假設(shè)2010-2020年價格上升率為10%，該設(shè)備尚可使用年限為8年。評估時設(shè)備的加權(quán)投資年限為（）年。［單選題］*9.5（正確答案）TOC\o"1-5"\h\z8.510.58對被評估的機器設(shè)備進行模擬重置,按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算,這樣求得的成本稱為（）。［單選題］*復原重置成本完全重置成本實際重置成本更新重置成本（正確答案）某臺被評估資產(chǎn)2008年購建，其賬面原值為10萬元，當時該類設(shè)備定基價格指數(shù)為120%，2020年對該設(shè)備進行評估，當年定基價格指數(shù)為180%，則該臺設(shè)備的重置全價為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z10121815（正確答案）某設(shè)備的原始價值為5萬元，修理后才能正常使用，并且修理后所帶來的收益足以彌補修理費用。若修理費用為1萬元，重置成本為4萬元，則其成新率不會超過（）。［單選題］*75%（正確答案）20%80%25%待估建筑物賬面原值為100萬元，于2015年底竣工，假定2015年的價格指數(shù)為100%，從2016年到2020年的價格指數(shù)每年增長幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，則2020年底該建筑物的重置成本最有可能是（）元。［單選題］*148000010480001910000（正確答案）19100000待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地為300平方米，建筑面積為200平方米，月租金為3000元，土地資本化率為7%，建筑物資本化率為8%，評估時，建筑物的剩余使用年限為25年，取得租金收入的年總成本為7600元，評估人員另用市場比較法求得土地使用權(quán)價格每平方米1000元，運.用建筑物殘余估價法所得到建筑物的價值最有可能是（）元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z9250061667（正確答案）7899458041殘余估價法屬于（）中的一-種具體方法。［單選題］*功能價值法成本法.收益法（正確答案）市場比較法有一宗地面積為500平方米，地上建有-幢3層的樓房,建筑密度為0.7，容積率為2.0，土地單價為3000元/平方米，則樓面地價為（）元/平方米。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z100028001500（正確答案）2100某地產(chǎn)未來第--年純收益為30萬元，假設(shè)該地產(chǎn)的使用年限為無限年期，預計未來每年土地純收益將在.上一年的基礎(chǔ).上增加1萬元，資本化率為7%，則該地產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。［單選題］*633（正確答案）TOC\o"1-5"\h\z205690429待估地產(chǎn)年總收入18萬元，年總費用10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評估價值最接近于（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z8049（正確答案）61110某評估機構(gòu)市坊比較法對一房地產(chǎn)進行評估，評估中共選擇了三個參照物，并分別得到127萬元、142萬元、151萬元三個評估結(jié)果，它們的權(quán)重依次為25%、40%、35%,則被評估房地產(chǎn)的價値最接近（）萬元。［單選題］*140157141（正確答案）148如果房地產(chǎn)的售價為5000萬元，其中建筑物價格為3000萬元，地價為2000.萬元，該房地產(chǎn)的年客觀凈收益為450萬元，建筑物的資本化率為10%，那么土地的資本化率最接近于（）。［單選題］*5%7.5%（正確答案）12.5%9%被評估建筑物歷史建造成本為80萬元，1997年建成，要求評估該建筑物2000.年的重置成本。調(diào)查得知，被評估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價格環(huán)比指數(shù)分別為.103%、103%、102%，該建筑物的重置成本最接近于（）萬元。［單選題］*87（正確答案）869085已知某房地產(chǎn)月租金收人為20萬元，月費用總額為5萬元，建筑物價格為1000萬元，建筑物的資本化率為10%，該房地產(chǎn)的土地年純收益最接近于（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z506010080（正確答案）某企業(yè)的預期年收益額為320萬元，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)評估價值之和為1200萬元，其中專利權(quán)價值為400萬元，該企業(yè)所屬行業(yè)的平均收益率為10%，適用本金化率為10%，其商譽的評估值為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z80024004002000（正確答案）某甲（承租人）2019年1月和某乙（房主）簽訂了--房屋租賃合同，原租金為200元/月，每半年的第I個月初支付--次，租期為5年，某甲于2020年1月（尚未支付房租）轉(zhuǎn)讓該房屋的租賃權(quán)，經(jīng)調(diào)查同類房屋2020年1月的市場租金為250元/月，折現(xiàn)率為10%。該租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費接近（）元。［單選題］*120002000（正確答案）24001900下列公式能夠成立的是（）。［單選題］*銷售收人分成率=1-銷售利潤分成率銷售收人分成率=銷售利潤分成率/銷售利潤率銷售利潤分成率=銷售收入分成率X銷售利潤率銷售利潤分成率=銷售收人分成率/銷售利潤率（正確答案）某企業(yè)的預期年收益額為16萬元，該企業(yè)各單項資產(chǎn)之和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此為適用本金化率計算出的商譽價值為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z40301020（正確答案）某企止5年前獲得一項專利，法定壽命為10年，現(xiàn)對其進行價値評估。經(jīng)專家家估算，截止到評估基準日，其重置成本為120萬元，尚可使用3年，則該項專利的評估價值為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z50607245（正確答案）用成本法評估某項專利技術(shù)，已知在開發(fā)該專利的辻程中耗費材料費用20萬元，工資費用30萬元，管理費用5萬元，專利設(shè)備費10萬元，營銷費用5萬元，咨詢鑒定費5萬元，其直接成本為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z752065（正確答案）50下列闡述中正確的是（）。［單選題］*商標可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)，但不能夠轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)商譽是產(chǎn)品的標志商標可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)（正確答案）商譽是能夠離開企業(yè)而單獨存在的對無形資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、投資評估的前提條件是無形資產(chǎn)（）。［單選題］*技術(shù)成熟度高可以確指.可帶來超額利潤（正確答案）D?附著于有形資產(chǎn)預期某企業(yè)未來5年的凈收益分別為13萬元、14萬元、11萬元、12萬元、15萬元，第6年起的凈收益保持在15萬元左右。采用對各單項資產(chǎn)價值進行評估加總的方式確定企業(yè)價值為90萬元。折現(xiàn)率為10%。該企業(yè)的商譽價值為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z13052（正確答案）100142.某企業(yè)一項專利技術(shù)的法律保護期自2008年I月起20年，2014年1月預計其可帶來超額利潤的年限尚有10年。現(xiàn)在該企業(yè)擬將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)使用5年，并從其年預期銷售收入8000萬元中分成15%作為轉(zhuǎn)讓收益。所得稅稅率為25%。折現(xiàn)率為10%。該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓價值為（）萬元。［單選題］*3412（正確答案）TOC\o"1-5"\h\z592349406845評估流動資產(chǎn)時有時會考慮其（）。［單選題］*實體性損耗（正確答案）各種貶值經(jīng)濟性貶值功能性貶值在用低值易耗品的評估一般采用（）。［單選題］*成本法（正確答案）清算價格法市場比較法收益法企業(yè)的A材料為一個月前從外地購進，數(shù)量為5000千克，單價為200元，當時付運雜費500元。評估時清查盤點尚有1500千克A材料，則該材料評估值為（）元。［單選題］*300500.300150（正確答案）30000以上都不對某低值易耗品原價700元，預計可使用1年，現(xiàn)已使用6個月。據(jù)調(diào)查,該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1100元，則其評估值為（）元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z1100550（正確答案）8001000采用成本法對在用低值易耗品進行評估時，成新率的確定應(yīng)根據(jù)（）。［單選題］*A?已攤銷數(shù)額已使用月數(shù)尚未攤銷數(shù)額實際損耗程度（正確答案）確定應(yīng)收賬款評估值的基本公式是:應(yīng)收賬款評估值等于（）。［單選題］*應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失-壞?賬損失B?應(yīng)收賬款賬面值--壞賬準備-預計壞賬損失C?應(yīng)收賬款賬面值-壞賬準備-壞賬損失應(yīng)收賬款賬面值一已確定壞賬損失-預計壞賬損失（正確答案）一般來說，應(yīng)收賬款評估后，賬面.上的壞賬準備”科目應(yīng)為（）。［單選題］*按賬齡分析確定評估確定的壞賬數(shù)字應(yīng)收賬款的3%?5%o零（正確答案）某企業(yè)向甲企業(yè)售出一批半成品，貸款金額500萬元，約定半年后付款。采用商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)6月10日開出匯票，并經(jīng)甲企業(yè)承兌。匯票到期日為12月10.日?，F(xiàn)對該企業(yè)進行評估。評估基準日為8月10日，月折現(xiàn)率為5%，則應(yīng)收票據(jù)的評估值應(yīng)為（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z500490（正確答案）510495對上市有價證券評估時，-般可按評估基準日的相關(guān)有價證券的（）計算評估值。［單選題］*A沖間價收盤價：（正確答案）最低價最高價對外幣存款折算為人民幣時，一般應(yīng)按（）折算。［單選題］*年平均外匯牌價評估基準日外匯牌價（正確答案）當年最低外匯牌價月平均外匯牌價被評估債券為4年一次性還本付息債券100000元，年利率為18%，不計復利，評估時債券的購人時間已經(jīng)滿2年，當年的國庫券利率為10%，該企業(yè)的風險報酬率為2%，被評估債券的價值為（）元。［單選題］*137117（正確答案）172000118000153380被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的5年期債券100張，每張面值1萬元，債券利息率每年為9%，復利計息，到期一次還本付息。評估基準日至債券到期還有兩年，若適用的折現(xiàn)率為15%，則被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評估值最接近于（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z109116（正確答案）122154某被評估企業(yè)擁有A公司面值共90萬元的非?上市普通股票，從持股期間來看,每年股利分派相當于票面值的10%，評估人員通過調(diào)查，了解到A公司每年將把稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于公司擴大再生產(chǎn)，公司有很強的發(fā)展后勁，公司股本利潤率保持在15%的水平.上，折現(xiàn)率設(shè)定為12%，如運用紅利增長模型評估被評估企業(yè)擁有的A公司股票，其評估值最有可能是（）萬元。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z90103（正確答案）10060上市公司股票的清算價格是（）。［單選題］*A?資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值B?資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值.C?凈資產(chǎn)與上市流通總股數(shù)的比值凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值（正確答案）企業(yè)價值評估的一.般前提是企業(yè)的（）。［單選題］*獨立性持續(xù)經(jīng)營性（正確答案）整體性營利性企業(yè)價值大小的決定因素是（）。［單選題］*獨立性持續(xù)經(jīng)營性社會性營利性（正確答案）評估人員選擇適當?shù)恼郜F(xiàn)率將企業(yè)的息前凈現(xiàn)金流量進行了資本還原，得到了初步評估結(jié)果。本次評估要求的是企業(yè)的凈資產(chǎn)價值即權(quán)益價值。對初步評估結(jié)果應(yīng)做的進一步調(diào)整是（）。［單選題］*減企業(yè)的全部負債（正確答案）加企業(yè)的全部負債減企業(yè)的長期負債減企業(yè)的流動負債證券市場上將企業(yè)價值評估作為進行投資重要依據(jù)的是（）。［單選題］*A?消極投資者積極投資者市場趨勢型投資者價值型投資者（正確答案）在企業(yè)價值評估中，將企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的主要目的是（）［單選題］*選擇評估方法B?界定評估價值類型界定評估具體范圍（正確答案）明確企業(yè)盈利能力會計.上所編制的資產(chǎn)負債表中的各項資產(chǎn)的賬面價值往往與市場價格大相徑庭,引起賬面價值高于市場價值的主要原因是（）［單選題］*通貨膨脹過時貶值（正確答案）組織資本應(yīng)付費用.企業(yè)（投資）價值評估模型是將（）根據(jù)加權(quán)平均資本成本進行折現(xiàn)。［單選題］*預期自由現(xiàn)金流量（正確答案）預期股權(quán)現(xiàn)金流量股利利潤運用市盈率作為乘數(shù)評估出的是企業(yè)的（）。［單選題］*資產(chǎn)價值投資價值股權(quán)價值（正確答案）債權(quán)價值在企業(yè)被收購或變換經(jīng)營者的可能性較大時，適宜選用（）模型進行估價。［單選題］*股利折現(xiàn)股權(quán)現(xiàn)金流量（正確答案）C?預期自由現(xiàn)金流量D.凈利潤所有在資產(chǎn)評估書中采用的匯率、稅率、費率、利率和其他價格標準，均應(yīng)采用（）時的標準。［單選題］*提供報告日評估基準日（正確答案）會計期初或期末評估工作日某項資產(chǎn)賬面原價為300萬元，賬面凈值為200萬元，評估結(jié)果為250萬元，該評估增值率為（）。［單選題］*20%25%（正確答案）-10%18%資產(chǎn)評估結(jié)果有效期通常為一年，這一年是從（）算起的。［單選題］*提供報告日評估基準日（正確答案）C驗證確認日D.經(jīng)濟行為發(fā)生日對于資產(chǎn)評估基準日后發(fā)生的重大事項，應(yīng)當（）。［單選題］*在正文中列出，并做相應(yīng)的說明（正確答案）在備查文件中附上相關(guān)內(nèi)容.c.根據(jù)事項的有關(guān)影響對正文的數(shù)據(jù)進行修改D.向有關(guān)當事人做口頭匯報即可資產(chǎn)評估報告書摘要與資產(chǎn)評估報告書具有的法律效力是（）。［單選題］*前者大于后者后者大于前者具有同等效力（正確答案）不可比較評估報告書尾部至少由（）名負責評估的資產(chǎn)評估師簽名蓋章。［單選題］*TOC\o"1-5"\h\z—二（正確答案）三四委托方在使用資產(chǎn)評估報告書及有關(guān)資料時，合理合法的是（）。［單選題］*--份資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估報告書也可以作為資產(chǎn)出售的作價基礎(chǔ)B?超出報告書的有效期后，只要由評估機構(gòu)重新調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)，就仍是有C?有效期內(nèi)資產(chǎn)評估數(shù)量發(fā)生較大變化時，需要按比例調(diào)整后才能使用D.涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的評估報告書及有關(guān)資料要經(jīng)國有資產(chǎn)行政主管部門確認或授權(quán)確認后才可使用（正確答案）下列哪-項不屬于資產(chǎn)評估管理機構(gòu)對評估報告的運用?（）［單選題］*A?大體了解評估機構(gòu)從事評估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平B?對資產(chǎn)評估結(jié)果質(zhì)量進行評估C?為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料D?征收管理費用的主要依據(jù)?（正確答案）開達資產(chǎn)評估事務(wù)所于2000年8月6日至2000年8月25日，對洪利制衣廠的企業(yè)整體資產(chǎn)在2000年6月30日的市場價值進行了評估，評估報告于2000年8月30日提交給了委托人。該評估結(jié)果的有效時間截止到（）［單選題］*2001年8月5日2001年8月24日2001年8月29日2001年6月29日（正確答案）資產(chǎn)評估報告書應(yīng)當（）。［單選題］*A?按照委托方的要求編寫按照資產(chǎn)占有方的要求編寫按照資產(chǎn)接受方的要求編寫按照評估行業(yè)的有關(guān)規(guī)定編寫（正確答案）重置成本的估算方法有（）。［多選題］.*觀察法功能價值法（正確答案）規(guī)模經(jīng)濟效（正確答案）益指數(shù)法價格指數(shù)法（正確答案）重置核算法（正確答案）功能性貶值包括（）*復原重置成本的功能性貶值超額投資性功能性貶值（正確答案）更新重置成本的功能性貶值超額運營性功能性貶值（正確答案）修復性功能性貶值[多選題[多選題]*維修費用（正確答案）管理費用（正確答案）保險費用（正確答案）資金成本折舊費用機器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括（）。*A?機器設(shè)備的日常維修費用機器設(shè)備的購置費用?（正確答案）C?設(shè)備操作人員的培訓費用（正確答案）設(shè)備的大修費用設(shè)備的技術(shù)改造費用構(gòu)成機器設(shè)備重置成本的間接費用主,要是（）。[多選題]*購建設(shè)備所發(fā)生的管理費用（正確答案）購建設(shè)備所發(fā)生的運輸費用購建設(shè)備所占用的資金成本（正確答案）D?購建設(shè)備所發(fā)生的總體設(shè)計費用（正確答案）購建設(shè)備所發(fā)生的安裝費用影響機器設(shè)備物理壽命的因素有（）。*機器設(shè)備的使用強度（正確答案）機器設(shè)備的維修保養(yǎng)水平（正確答案）同類設(shè)備的使用強度機器設(shè)備的經(jīng)濟用途設(shè)備的自身質(zhì)量（正確答案）進口設(shè)備的重置成本包括（）。［多選題］*設(shè)備購置價格（正確答案）設(shè)備運雜費用（正確答案）設(shè)備進口關(guān)稅（正確答案）銀行手續(xù)費用（正確答案）E?設(shè)備安裝調(diào)試費用（正確答案）［多選題［多選題］*設(shè)備的總經(jīng)濟使用壽命（正確答案）B?設(shè)備的技術(shù)水平設(shè)備的實際已使用時間（正確答案）設(shè)備的負荷程度設(shè)備的剩余經(jīng)濟使用年限（正確答案）機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命受下列因素影響（）。*物理性能（正確答案）技術(shù)進步速度（正確答案）設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場狀況（正確答案）D?設(shè)備使用人員的技術(shù)水平（正確答案）設(shè)備配套情況影響地價的一般因素有（）。［多選題］*經(jīng)濟因素（正確答案）人口因素（正確答案）行政因素（正確答案）區(qū)域因素社會因素（正確答案）影響地價的社會因素主要包括（）等方面。*房地產(chǎn)投機（正確答案）政治安定狀況（正確答案）C?交通管制稅收政策社會治安程度（正確答案）影響商業(yè)用地土地價格的區(qū)域因素有（）。*規(guī)劃限制（正確答案）商業(yè)繁華程度（正確答案）交通便捷度（正確答案）公有設(shè)施完善環(huán)境優(yōu)劣度（正確答案）影響地價的個別因素主要有（）。*地形地質(zhì)因素（正確答案）地塊形狀因素（正確答案）面積因素（正確答案）土地利用因素（正確答案）位置因素（正確答案）市場比較法中進行區(qū)域因素修正需考慮的因素有（）。*環(huán)境質(zhì)量（正確答案）基礎(chǔ)設(shè)施狀況（正確答案）c.土地使用年限交通狀況.（正確答案）繁華程度（正確答案）專利權(quán)的許可使用形式有（排他使用許可（正確答案）交互使用許可（正確答案）普通使用許可（正確答案）.獨占使用許可（正確答案）次級使用許可（正確答案）專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式有（）。排他使用許可（正確答案）全權(quán)轉(zhuǎn)讓（正確答案）普通使用許可（正確答案）特別使用許可獨占使用許可（正確答案）[多選題][多選題]*）。*變現(xiàn)能力強（正確答案）形態(tài)多樣化（正確答案）周轉(zhuǎn)速度快（正確答案）D?占用數(shù)