購物中心體驗(yàn)

購物中心體驗(yàn)之旅——西安最大購物中心基于年初在西北門戶西安做商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展策劃時，對當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)情況有大致的了解。西安城市里的商業(yè)主要在以鐘樓四周的東、南西、北大街，知名的有開元商場、世紀(jì)金花、中大國際、長安國際的美美百貨和東大街的將開業(yè)的騾馬市購物中心。這次到西安，聽說騾馬市購物中心開業(yè)，我也回去盤點(diǎn)盤點(diǎn)。感觸是現(xiàn)在城市里的購物中心開發(fā)理念很容易抄襲，這個騾馬市也算是高起點(diǎn)號稱要做到全西安最高檔是全面的購物中心，建筑形態(tài)也是傳統(tǒng)的購物中心啞鈴形，兩邊主要店，中間一廣場。的打造也算高級別，業(yè)態(tài)基本上是一個以超級市場沃爾瑪+自己組建的興中源百貨作為主力店，配上真冰場、五星級電影院購物中心、酒店及大量的餐飲、娛樂。雖然你覺得它在規(guī)劃與業(yè)態(tài)組合上看上去跟其它購物中心沒有什么很大區(qū)別，但是不知為何，總是讓人覺得不對勁，為什么呢？當(dāng)你細(xì)細(xì)去考察的話，你可以見到商場前面的東大街那是人流如潮，但里面人流稀稀拉拉，交通動線相當(dāng)?shù)膩y，門面視覺通透性不強(qiáng)，還有我非常討厭的在正門做一個高高的樓梯上二樓，有的開發(fā)都以為這是聰明做法，可以創(chuàng)造二個首層。但是這想做的話就沒有了一個首層。還有品牌與業(yè)態(tài)的組合也是相當(dāng)?shù)膩y。希望它們的經(jīng)營公司好好的調(diào)整過來吧。但是它的發(fā)展有瓶頸就是西安古城的交通。這會制約了它的未來發(fā)展。資料備注：騾馬市位于西安東大街西段。明清時期為騾馬牲口交易市場，故由此得名。由于地處市中心商業(yè)繁華路段，占盡地利，實(shí)為西安古城寸土寸金之商業(yè)旺地。騾馬市作為西安傳統(tǒng)的商貿(mào)集市，在西北乃至全國頗負(fù)盛名。但隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，粗疏簡陋的經(jīng)營模式已不適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的需求，革故鼎新勢在必在規(guī)劃定位上，騾馬市商業(yè)街規(guī)劃為現(xiàn)代化的步行街及購物中心。

北區(qū)為大空間的百貨商場，中區(qū)為演藝中心及民俗博物館，南區(qū)為小空間的商業(yè)精品屋以及配套休閑、娛樂項(xiàng)目。百貨商場地下一層為精品服裝及大型超市、餐飲，地下二層為地下商業(yè)街及大型停車場。購物中心把不同的建筑空間、不同的商業(yè)模式和各種設(shè)施有機(jī)結(jié)合起來，使商業(yè)街業(yè)態(tài)豐富多樣、配套齊全?？偨ㄖ娣e25萬平方米，是西北地區(qū)目前規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、功能最完善、地理位置最優(yōu)越的SHOPPINGMALL形態(tài)的購物中心，是市中心集購物、休閑、餐飲、娛樂、演藝、展示、商務(wù)、金融、酒店、文化旅游等多功能為一體的超大型的時尚、人文、休閑生活廣場。煥然一新的騾馬市將成為西安黃金商圈