正式土地租賃合同

第頁共頁正式土地租賃合同土地租賃合同甲方：（出租方）：____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方：（承租方）：____________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、自愿公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守：一、租賃土地地點：甲方同意將其位于_____________（具體地址）的土地，面積約為_________平方米（具體面積），出租給乙方使用。二、租賃期限：本次租賃期限為_____年（具體年數(shù)），自合同生效之日起至____年____月____日止。三、租金：（一）租金數(shù)額：乙方同意每年支付給甲方的租金為______萬元人民幣。租金支付方式為___________（一次性支付/分期支付）。（二）租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如國家相關法律法規(guī)發(fā)生變化，導致租金需要進行調(diào)整的，甲、乙雙方應重新協(xié)商確定新的租金。四、土地使用方式：乙方獲得土地使用的權(quán)利，并承諾在租賃期限內(nèi)按照以下方式進行合理利用和保護：（一）乙方可以在土地上建設_______（例如：房屋/設施/工業(yè)廠房等），但須遵守國家的有關法律法規(guī)，明確約定該土地的用途為：___________。（二）乙方在土地上新建或改建建筑物時，應當向相關行政主管部門申請辦理建設和使用手續(xù)，確保符合建設規(guī)范和相關法規(guī)的要求。（三）乙方承諾對土地進行合理利用和保護，將土地保持良好的環(huán)境和生態(tài)狀態(tài)。（四）乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方，否則視為違約行為。五、責任與義務：（一）甲方的責任與義務：1.保證出租土地的合法所有權(quán)，并負責向乙方提供相關證明文件。2.在租賃期間及時提供土地的水、電等基礎設施，并保證設施的正常運行。3.對乙方按照約定使用土地的行為，不進行干擾和阻礙。（二）乙方的責任與義務：1.根據(jù)本合同的約定，按時支付租金。2.合理利用和保護土地，不得違反國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。3.維護土地的環(huán)境和生態(tài)，不進行污染和破壞。4.如乙方在土地上進行建設，應按照相關規(guī)定辦理建設手續(xù)，并承擔土地使用權(quán)證的產(chǎn)生費用。六、合同解除：（一）甲方與乙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。（二）甲方提前解除合同的，應提前______個月書面通知乙方，并退還乙方已繳納的未使用租期的租金。（三）乙方提前解除合同的，應提前______個月書面通知甲方，并賠償因解除合同而給甲方造成的損失。七、爭議解決：本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定：（一）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）：__________________日期：__