某項(xiàng)目施工許可手續(xù)辦理流程教材

第一部分建設(shè)工程項(xiàng)目手續(xù)辦理流程圖第二部分安全監(jiān)督備案

第三部分

質(zhì)量監(jiān)督備案目錄目錄第四部分

建筑工程施工許可證采購(gòu)部樁基、總包、監(jiān)理項(xiàng)目部項(xiàng)目部建設(shè)工程項(xiàng)目手續(xù)辦理流程圖安全監(jiān)督備案

1、《建設(shè)工程安全備案申請(qǐng)表》1份（打?。由w公章（建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位公章，公章名稱需與施工中標(biāo)通知書(shū)上名稱一致）；2、《施工中標(biāo)通知書(shū)》或直接發(fā)包證明（施工及監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)，原件審核，復(fù)印件加蓋公章留存）；3、招投標(biāo)合同備案表（施工單位合同備案表及監(jiān)理情況登記表，原件審核，復(fù)印件加蓋公章留存）；4、建設(shè)施工承包合同（施工及監(jiān)理合同，經(jīng)備案原件現(xiàn)場(chǎng)審核）；5、施工單位安全生產(chǎn)許可證（原件審核，復(fù)印件加蓋建設(shè)公章留存）；6、項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全人員生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū)（原件審核）；7、建筑施工人員團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)（原件審核）；8、建設(shè)單位預(yù)付給施工單位安全文明施工措施費(fèi)不少于基本費(fèi)60%的款項(xiàng)的付款憑證或施工單位對(duì)此款項(xiàng)的收據(jù)票據(jù)（原件審核，復(fù)印件加蓋公章留存）；9、危險(xiǎn)性較大的和超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單（建設(shè)、監(jiān)理和施工單位及相關(guān)人員必須簽字加蓋公章，原件留存）；10、江寧區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目符合安全文明施工開(kāi)工條件證明（原件審核，復(fù)印件加蓋公章留存）；11、南京市江寧區(qū)建設(shè)工程文明施工承諾書(shū)（建設(shè)、監(jiān)理和施工單位及相關(guān)人員必須簽字加蓋公章，原件留存）；12、建設(shè)單位給經(jīng)辦人的授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證（身份證復(fù)印件加蓋公章）。一、辦理所需材料安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

將建設(shè)單位基本信息跟單位人員信息填寫(xiě)完成再點(diǎn)保存。2、點(diǎn)擊企業(yè)信息管理下面一個(gè)菜單，會(huì)出現(xiàn)子菜單，點(diǎn)擊子菜單第一個(gè)目瀏覽，點(diǎn)擊頁(yè)面右上角“注冊(cè)”，將項(xiàng)目信息填寫(xiě)完成。若樁基在總包范圍內(nèi)，按總包中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包登記表填寫(xiě)，若樁基和總包是分開(kāi)的，則分開(kāi)注冊(cè)（項(xiàng)目名稱按照中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包登記表中的工程名稱填寫(xiě)）。二、網(wǎng)上操作流程注冊(cè)完項(xiàng)目后，回到左邊“項(xiàng)目管理”的功能菜單，點(diǎn)擊第二個(gè)子菜單“項(xiàng)目部口令卡管理”，將剛才注冊(cè)的項(xiàng)目分配到項(xiàng)目卡上。3、分配完工程后退出當(dāng)前登錄頁(yè)面返回，用項(xiàng)目口令卡登錄項(xiàng)目管理界面，就能看見(jiàn)之前在企業(yè)卡里注冊(cè)分配好的項(xiàng)目信息。選中要操作的項(xiàng)目名稱，再點(diǎn)擊頁(yè)面右上角的“項(xiàng)目詳情”，頁(yè)面左邊就會(huì)出現(xiàn)如下圖的操作菜單：安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

（1）從“基本信息”開(kāi)始逐條填寫(xiě)項(xiàng)目相關(guān)信息，填好保存。(以下截圖、舉例都以總包為例)這是總包工程，結(jié)構(gòu)層次、項(xiàng)目面積及承包范圍按照中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包登記表來(lái)填寫(xiě)，樁基工程中的結(jié)構(gòu)層次不用填，項(xiàng)目面積為0。（2）三方信息”依次添加建設(shè)、監(jiān)理、施工單位信息。（監(jiān)理跟施工單位的信息要對(duì)方的資料員事先將本次項(xiàng)目的備案人員等信息在他們的項(xiàng)目卡上填好保存，我們這邊只需輸入組織機(jī)構(gòu)代碼查詢到監(jiān)理或者施工單位的名字，他們的人員信息就都出來(lái)了。我們只能選擇人員，沒(méi)有輸入或修改的權(quán)限。）安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

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（3）擬使用機(jī)械：總包的按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況填寫(xiě)。樁基的設(shè)備名稱填其他，規(guī)格型號(hào)填無(wú)。（4）“要件操作”共有三項(xiàng)，都要填寫(xiě)操作。如下圖：此兩項(xiàng)不需填寫(xiě)安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

要件上傳（所有證件上傳原件）:1、安全監(jiān)督備案申報(bào)表2、合同備案表(上傳施工單位合同備案表及監(jiān)理情況登記表)3、經(jīng)辦人委托書(shū)（身份證上傳原件）4、施工中標(biāo)通知書(shū)和施工合同工程名稱一定要與規(guī)劃許可證一致安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

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5、施工單位安全生產(chǎn)許可證：施工單位提供，注意有效期6、意外傷害保險(xiǎn)(保單)安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

7、安全文明措施費(fèi)因回單上的附言為”工程款“，所以要寫(xiě)情況說(shuō)明。7、安全文明施工開(kāi)工條件證明上述兩張表格（地下管線事故隱患核查證明）經(jīng)相關(guān)單位簽字蓋章后，拿到質(zhì)監(jiān)站安監(jiān)備案窗口，獲取安全文明開(kāi)工條件申請(qǐng)表，按要求填寫(xiě)完畢交予安監(jiān)備案窗口，2-3個(gè)工作日安監(jiān)站通知甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總包及樁基項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一起查看現(xiàn)場(chǎng)。安監(jiān)站查看現(xiàn)場(chǎng)前甲方需通知項(xiàng)目所在街道的揚(yáng)塵辦查看現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)具揚(yáng)塵驗(yàn)收單（質(zhì)監(jiān)站查看現(xiàn)場(chǎng)的必要條件）?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工開(kāi)工條件符合要求安監(jiān)站便開(kāi)具安全文明施工開(kāi)工條件證明。安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

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8、其他資料

上傳附件填寫(xiě)里的經(jīng)相關(guān)單位簽字蓋章的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單、超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單、安全文明施工承諾書(shū)、開(kāi)工報(bào)告。要件填寫(xiě)(填寫(xiě)相關(guān)證件的編號(hào))：安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

要件有無(wú)(基本都是符合)：（5）附件填寫(xiě)：此三項(xiàng)上傳要件上傳中的其他資料安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單安全措施管理：

若有危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，則填寫(xiě)“本項(xiàng)目部對(duì)照?qǐng)D紙參數(shù)并結(jié)合下步施工實(shí)際，本項(xiàng)工程含有

項(xiàng)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，安全管理措施嚴(yán)格按照專項(xiàng)方案進(jìn)行組織實(shí)施。如遇實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生工程或圖紙變更，出現(xiàn)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程時(shí)，我們一定按程序向負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的安全監(jiān)督員履行申報(bào)；如不履行申報(bào)，我們擅自施工而引發(fā)的各類安全生產(chǎn)事故，由我們企業(yè)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?！比魺o(wú)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，則填寫(xiě)“本項(xiàng)目部對(duì)照?qǐng)D紙參數(shù)并結(jié)合下步施工實(shí)際，本項(xiàng)工程不含有危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。如遇實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生工程或圖紙變更，出現(xiàn)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程時(shí)，我們一定按程序向負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的安全監(jiān)督員履行申報(bào)；如不履行申報(bào)，我們擅自施工而引發(fā)生的各類安全生產(chǎn)事故，由我們企業(yè)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。”安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

填寫(xiě)材料：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況填寫(xiě)，填寫(xiě)完畢保存，然后生成清單。打印給相關(guān)單位簽字蓋章，掃描上傳。若無(wú)此項(xiàng)工程則直接生成清單，打印。安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單:安全措施管理及填寫(xiě)材料同危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單文明施工承諾書(shū):填寫(xiě)樁基單位及安全文明措施費(fèi)用，保存，生成清單，簽字蓋章上傳。提交申請(qǐng):安全監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程

生成申報(bào)表，打印，封面蓋甲方公章。提交申請(qǐng)，通知安監(jiān)窗口審核，審核完畢帶材料進(jìn)窗口審核,審核完畢即刻取得安全監(jiān)督備案證.質(zhì)量監(jiān)督備案一、完成“南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督信用管理系統(tǒng)”信息錄入和審核工作此兩項(xiàng)工作只針對(duì)未進(jìn)入南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督信用管理系統(tǒng)的單位。對(duì)于已進(jìn)入南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督信用管理系統(tǒng)的單位，若有信息變更，加密狗登錄系統(tǒng)自行進(jìn)行修改并報(bào)質(zhì)監(jiān)窗口審核即可。監(jiān)理單位（所有原件核查，復(fù)印件加蓋公章留存）（1）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證；（4）國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師身份證；（5）國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)；（6）國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師職稱證書(shū)；（7）江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師身份證；（8）江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)；（9）江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師職稱證書(shū)；（10）監(jiān)理員身份證；（11）監(jiān)理員證書(shū)；（12）監(jiān)理員職稱證書(shū)；（13）見(jiàn)證取樣人員身份證；（14）見(jiàn)證取樣人員證書(shū)；（15）見(jiàn)證取樣人員職稱證書(shū)?？辈靻挝唬ㄋ性瞬椋瑥?fù)印件加蓋公章留存）（1）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證；（4）巖土工程師身份證；（5）巖土工程師證書(shū)；（6）巖土工程師職稱證書(shū)。設(shè)計(jì)單位（所有原件核查，復(fù)印件加蓋公章留存）（1）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證；（4）注冊(cè)建筑師身份證；（5）注冊(cè)建筑師資格證書(shū)；（6）注冊(cè)建筑師職稱證書(shū)；（7）注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師身份證；（8）注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格證書(shū)；（9）注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師職稱證書(shū)。質(zhì)量監(jiān)督備案質(zhì)量監(jiān)督備案二、完成“工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)”審核工作所需資料：質(zhì)量監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程三、完成網(wǎng)上操作流程

登錄江寧區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)責(zé)任主體申報(bào)查詢，輸入密碼，進(jìn)入江寧區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督信用系統(tǒng)，點(diǎn)擊左側(cè)網(wǎng)上辦公、網(wǎng)上報(bào)監(jiān)，添加，填寫(xiě)工程信息及相關(guān)單位信息。質(zhì)量監(jiān)督備案——網(wǎng)上操作流程工程情況按照實(shí)際情況及立項(xiàng)、圖審合格證等來(lái)填寫(xiě)若相關(guān)單位信息已錄入南京市系統(tǒng)，則輸入單位名稱，會(huì)出現(xiàn)一系列單位信息，直接選擇即可。若相關(guān)單位信息未錄入南京市系統(tǒng)，則回到第一項(xiàng)工作。質(zhì)量監(jiān)督備案網(wǎng)上信息全部填寫(xiě)完畢，準(zhǔn)備好材料進(jìn)窗口審核,審核完畢即刻取得質(zhì)量監(jiān)督備案證建筑工程施工許可證一、辦理所需材料（含網(wǎng)上上傳和窗口審核材料）1、建設(shè)單位經(jīng)辦人提供單位法人授權(quán)委托書(shū)來(lái)辦理施工許可及領(lǐng)證手續(xù)（施工許可證窗口領(lǐng)取），經(jīng)辦人提供身份證復(fù)印件（經(jīng)辦人須與施工許可申請(qǐng)表上領(lǐng)證人一致，原件備查）；2、加蓋本單位公章及法人代表印鑒章的施工許可申請(qǐng)表（網(wǎng)上上傳和窗口審核材料合格后，窗口打印）；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門(mén)辦理，原件審核，復(fù)印件加蓋公章）；4、該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)土部門(mén)辦理，原件審核，復(fù)印件加蓋公章）；5、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（審圖機(jī)構(gòu)辦理，原件審核，復(fù)印件加蓋公章）；6、施工單位的安全生產(chǎn)許可證（提供復(fù)印件由施工單位蓋章）；7、中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)，施工合同備案表（招標(biāo)部門(mén)辦理，原件審核，復(fù)印件加蓋公章）；8、施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（開(kāi)工報(bào)告TJ1.6表格原件，需加蓋建造師與總監(jiān)執(zhí)業(yè)印章）；9、經(jīng)監(jiān)理審批過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表原件（需加蓋建造師與總監(jiān)執(zhí)業(yè)印章）；10、監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)，監(jiān)理合同備案表（招標(biāo)部門(mén)辦理）；建筑工程施工許可證二、網(wǎng)上操作流程（一）建設(shè)單位登錄南京市建筑工程施工許可證申報(bào)系統(tǒng)（://222.190.114.110:9000/NJSGXKFront/Login.aspx）進(jìn)行用戶注冊(cè)，注冊(cè)成功后進(jìn)入施工許可申請(qǐng)界面進(jìn)行網(wǎng)上信息填寫(xiě)。建筑工程施工許可證——網(wǎng)上操作流程（二）建設(shè)單位注冊(cè)成功后進(jìn)入信息填報(bào)界面，系統(tǒng)信息填報(bào)分成三個(gè)項(xiàng)目。首先，填寫(xiě)項(xiàng)目概況，填寫(xiě)此欄建設(shè)單位主要依據(jù)本次申報(bào)工程對(duì)應(yīng)的立項(xiàng)批文以及本單位的基本信息，項(xiàng)目概況填寫(xiě)完成后點(diǎn)擊系統(tǒng)上方的“確定保存”保存相關(guān)信息；其次，填寫(xiě)本次申請(qǐng)內(nèi)容，建設(shè)單位依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、審圖合格證及招投標(biāo)內(nèi)容填寫(xiě)，填寫(xiě)完成后繼續(xù)點(diǎn)擊“確定保存”保存信息；合同備案完成后才可填寫(xiě)本次申請(qǐng)內(nèi)容建筑工程施工許可證——網(wǎng)上操作流程建筑工程施工許可證——網(wǎng)上操作流程本次申請(qǐng)工程詳細(xì)內(nèi)容列表需將每棟樓的造價(jià)、建筑面積等情況分開(kāi)填寫(xiě)最后，證明文件，建設(shè)單位需將申報(bào)施工許可的書(shū)面材料以原件的形式進(jìn)行拍照或掃描網(wǎng)上上傳圖片并填寫(xiě)相關(guān)材料的信息，在三項(xiàng)信息全部填報(bào)完成后點(diǎn)擊“提交申請(qǐng)”提交,帶著書(shū)面材料到窗口審核。已確定的建筑施工企業(yè)一欄上傳“中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包登記表”現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明上傳“開(kāi)工