新版本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁新版本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：________________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________________乙方：________________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于________________________（以下簡稱“土地”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同。一、土地情況1.1甲方擁有土地的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地總面積為________________________，用途為________________________。1.2土地的具體位置及周邊環(huán)境狀況詳見附件一《土地位置平面圖》。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的土地面積為________________________，詳見附件二《土地測量報(bào)告》。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1乙方同意以人民幣________________________作為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，以_____方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____作為首付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在______日內(nèi)一次性支付。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后，配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供以下文件：（1）原土地產(chǎn)權(quán)證書；（2）本合同及其復(fù)印件；（3）其他相關(guān)手續(xù)文件。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)所需的各種材料、文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、土地權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1甲方確認(rèn)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將土地的所有權(quán)和土地使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應(yīng)自土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完成之日起，行使土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地的所有權(quán)責(zé)任和義務(wù)。六、土地的風(fēng)險(xiǎn)及保管責(zé)任6.1自本合同生效之日起，土地的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管土地相關(guān)的證件、文件和資料，并自愿承擔(dān)其丟失的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______。7.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______。8.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、法律適用與糾紛解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。九、其他約定9.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：________________________乙方