廣州市房屋租賃合同

第頁共頁廣州市房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方所擁有的位于廣州市的房屋進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的基本信息如下：房屋地址：_________________________建筑面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________裝修狀況：_________________________1.2附屬設施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、電視、冰箱等（詳細列明附屬設施）_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，合計租賃期為______個月。2.2如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前_____天書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應當支付的房屋租金為人民幣________元（大寫：_____________），租金包括房屋使用權(quán)，附屬設施使用權(quán)及其他相關(guān)費用。3.2乙方應在每月的______號前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶中，逾期支付的，乙方每天應支付違約金_______元。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元（大寫：_____________）。4.2租賃期屆滿，乙方返還房屋時，甲方應當在________日內(nèi)退還押金，扣除應由乙方支付的任何費用后退還。第五條房屋使用及維修責任5.1乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的正常使用權(quán)，并保證按照合理的方式使用房屋及附屬設施。5.2乙方應自行負責小修和日常維護，并保證房屋及附屬設施處于正常工作狀態(tài)。5.3如因乙方不當使用或?qū)Ψ课菁案綄僭O施造成損壞，乙方應承擔修復費用。第六條租賃期屆滿6.1租賃期屆滿，乙方應當及時返還房屋并清空房屋內(nèi)的物品。6.2若乙方需繼續(xù)租用，應在租期屆滿前提出申請并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第七條解除合同7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任，并給對方造成的損失承擔賠償責任。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。7.3如乙方確因重大原因需要解除合同，應提前______天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并于房屋交付之日開始計算租賃期限。甲方（出租方）簽名：____________________日期：___