房屋租賃合同(出租)

第頁共頁房屋租賃合同(出租)租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物：甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋租給乙方使用，該房屋的面積為（具體面積），房屋的用途限于居住。第二條租賃期限：本次租賃期限為（具體期限），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。雙方達(dá)成協(xié)議后，不可隨意更改或終止合同。第三條租金：乙方同意按照每月（具體金額）元的租金支付給甲方，租金支付方式為（具體支付方式）。乙方應(yīng)在每月（租金支付日）之前將租金支付給甲方。第四條押金：乙方同意在入住之前，支付給甲方押金（具體金額）元，作為租賃期間的保證金。在乙方退房并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞或費(fèi)用未支付的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第五條房屋維修：1.在租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修。2.在租賃期間，如果房屋因乙方的責(zé)任或過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自拆除或修改房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，須經(jīng)甲方同意并由甲方負(fù)責(zé)維修或修改。第六條水電費(fèi)：1.水電費(fèi)按照實際使用情況結(jié)算，乙方應(yīng)按時支付。2.如乙方未按時支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行催繳，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條租賃物歸還：1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的日期和方式，將房屋歸還給甲方。2.乙方在歸還房屋時應(yīng)保證房屋的清潔、完好無損并按照甲方指示進(jìn)行房屋內(nèi)的清理和整理。第八條違約責(zé)任：1.乙方如未按時支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)催告乙方，乙方應(yīng)按時支付，如逾期超過7天，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋有安全隱患或其他問題，應(yīng)及時向甲方反映并協(xié)調(diào)解決，如不及時處理，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.乙方如違反合同規(guī)定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動等，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定：1.甲乙雙方應(yīng)堅守法律法規(guī)，保障合同的有效性和穩(wěn)定性。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定并書面補(bǔ)充。第十一條合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本存放于甲方處。甲方（蓋章）：