土地租賃合同詳細(xì)版

第頁共頁土地租賃合同詳細(xì)版土地租賃合同甲方：（出租方的全稱和地址）乙方：（承租方的全稱和地址）鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且同意將該土地租賃給乙方，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃土地的基本情況1.1甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地進(jìn)行租賃給乙方。1.2租賃面積：（具體租賃土地的面積）。具體界限見附件《土地使用權(quán)證》。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃土地的租金為人民幣（具體金額）每年。3.2租金支付方式為：乙方每年在租賃開始之日起的（具體支付日期）之前，一次性支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為（具體支付方式）。第四條用途限制4.1乙方承租的土地僅限于用于（具體用途），不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他任何單位或個(gè)人使用。4.2若乙方需要改變土地的用途，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。第五條管理與維護(hù)5.1甲方有義務(wù)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，并及時(shí)提供相關(guān)證件材料。5.2甲方應(yīng)保證租賃土地不存在嚴(yán)重的使用限制或者限制使用的糾紛。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的管理與維護(hù)，并定期向甲方提供使用情況及狀況的報(bào)告。5.4如租賃土地需要維修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，不提供清晰的土地使用權(quán)證或存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變土地用途且未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致甲、乙雙方無法履行合同的，免除雙方的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明材料。第七條合同解除與終止7.1本合同到期后，乙方應(yīng)按照甲方的要求如期返還土地，不得擅自延長租用期限。7.2乙方提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意可以解除本合同。過期不提前通知而擅自返還土地的，應(yīng)繼續(xù)支付租金至正式解除合同之日止。7.3本合同解除后，雙方應(yīng)相互認(rèn)真地完成結(jié)算工作，并保證合同履行期間所有社會(huì)保障、稅收等應(yīng)繳納金額。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟解決。第九條其