審核服務(wù)方案

共享知識分享快樂第一章服務(wù)質(zhì)量控制措施4.服務(wù)質(zhì)量控制措施第二章2.審核的注意事項3.服務(wù)措施及服務(wù)質(zhì)量4.審核人員的構(gòu)成5.審核的工作計劃6.中選后的服務(wù)態(tài)度和承諾頁眉內(nèi)容服務(wù)方案共享知識分享快樂1.1、我們按照獨立、客觀、公證的審核原則，對委托方提供的建設(shè)項目工程量清單及招標控制價的真實性、合理性進行審核。在保證工程項目建設(shè)各方合理利益的情況下，為委托方降低工程造價，節(jié)約投資成本。1.2、盡早發(fā)現(xiàn)施工圖設(shè)計中存在的問題，優(yōu)化項目設(shè)計，提高設(shè)計質(zhì)量，減少項目建設(shè)期間的設(shè)計變更，減少建設(shè)期間1.3、加強固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金。1.4、有利于施工承包合同價的合理確定和控制。2.2、分部分項清單綜合單價的審核；2.3、分部分項清單總價的審核；2.4、材料價格及人工費調(diào)整的審核；2.5、措施及其它費用等的審核。3.1分部分項工程量清單的審核3.1.1分部分項工程量清單是否根據(jù)現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)及《四川省建設(shè)工程量清單計價定額》(GB50500-2015)中規(guī)定的項目編碼、計量單位和計算規(guī)則進行編制。3.1.2分部分項工程量清單是否按照設(shè)計圖紙范圍進行編制，項目是否完整，清單工程量是否準確，項目特征描述是否完整、清楚、無誤，是否出現(xiàn)漏項、錯項、錯算等情況進行審3.1.3分部分項工程量清單項目編碼有無重復(fù)，一個編碼是否只頁眉內(nèi)容共享知識分享快樂對應(yīng)一個相應(yīng)的清單項目和工量；3.1.4補充項目的編制是否符合規(guī)范要求，是否附上了補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作3.1.5計價定額導(dǎo)入是否導(dǎo)錯、重復(fù)導(dǎo)、少導(dǎo)、漏導(dǎo)。3.2措施項目清單的審核與計價表(一)”,可以按分部分項工程量清單方式進行編制的措施項目是否按分部分項工程量清單的編制方式進行編制，是否已列入“措施項目清單與計價表(二)”。3.2.2所列措施項目是否完整，所采用的施工方法是否得當，規(guī)范中沒有的措施項目是否進行了補充，是否出現(xiàn)漏項。3.2.3“措施項目清單與計價表(二)”中的措施項目清單工程量是否計算準確，項目特征描述是否完整清楚，項目編碼是3.3其他項目清單的審核3.3.1暫列金額設(shè)定是否合理，有無超出規(guī)范中規(guī)定的計3.3.2暫估價設(shè)立的項目是否合理，暫估價格是否符合市場行情，有無出現(xiàn)與分部分項工程量清單重復(fù)的現(xiàn)象。3.3.3計日工設(shè)立的類型是否全面，給定的暫定數(shù)量是否3.3.4總承包服務(wù)費中包含的工作內(nèi)容是否齊全。3.3.5規(guī)費及稅金項目是否按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定計取。3.3.6安全防護與文明施工費是否嚴格按文件規(guī)定費率計算，計算基數(shù)是否準確。3.4工程量定額導(dǎo)項及綜合單價的審核3.4.1綜合單價是否參照現(xiàn)行消耗量定額進行組價，是否按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的費用或費用標準執(zhí)行。綜合單價中是否考慮投標人應(yīng)承擔的風險費用。3.4.2人工、材料、設(shè)備單價是否參照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的預(yù)算價及市場信息價格進入綜合單價。3.4.3審核土方工程量計算是否符合現(xiàn)行定額計算規(guī)定和施工圖頁眉內(nèi)容共享知識分享快樂紙標注尺寸，有無重算和漏算，回填土工程量和余土外運等計算是否正確。3.4.4審核打樁工程量樁料長度如果超過一般樁料長度需再接樁時，接頭數(shù)計算是否正確。3.4.5審核磚石工程量墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定。應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已3.4.6審核混凝土及鋼筋混凝土工程量現(xiàn)澆與預(yù)制構(gòu)件是否分別計算，有無混淆；現(xiàn)澆柱與梁，主梁與次梁及各種構(gòu)件計算是否符合規(guī)定，有無重算或漏算；鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時，是否按規(guī)定予以增減調(diào)整。3.4.7審核樓地面、屋面及裝飾工程量細石混凝土地面找平層的設(shè)計厚度與定額厚度不同時，是否按其厚度進行換算。卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等；不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不做計算；內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計算，有無重算和漏算。3.4.8審核水暖工程量室內(nèi)外排水管道、暖氣管道劃分等是否符合規(guī)定；室內(nèi)給水管道不應(yīng)扣除閥門、接頭連件長度，但應(yīng)扣除衛(wèi)生設(shè)備本身所附帶的管道長度，審計是否符合要求，有無重算；室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管，不應(yīng)扣除異型管及檢查口所占長度，室外排水管道是否已扣除了檢查井與連接井3.4.9審核設(shè)備及其安裝工程量設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計相符，工程量計算是否正確，有無把不需要安裝的設(shè)備作為安裝的設(shè)備計算安裝工程費用。3.4.10對直接套用定額單價的審核，首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級(混凝土標號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分頁眉內(nèi)容共享知識分享快樂包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以預(yù)算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差。3.4.11對換算的定額單價的審核.除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，同時換算的方法是否準確，采用的系數(shù)是否正確，這些都將直接影響單價的準確性。3.4.12其他的在此不一一闡述。3.5其它費用的審核取費應(yīng)根據(jù)國家、省及地方相關(guān)政策文件執(zhí)行，審核時注3.5.1取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎(chǔ)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)。3.5.2其它直接費和現(xiàn)場經(jīng)費及間接費的計取是否符合現(xiàn)行規(guī)定，有無不能作為計費基礎(chǔ)的費用列入計費基礎(chǔ)；3.5.3預(yù)算外調(diào)增的材料差價是否計取了間接費，直接費或人工費增減后，有關(guān)費用是否做了相應(yīng)調(diào)整。3.5.4分析人工費主要是分析人工單價。人工單價，應(yīng)根據(jù)省住建廳相關(guān)文件計算。4、服務(wù)質(zhì)量控制措施在審核建設(shè)項目工程量清單及招標控制價時，我們將以實事求是、獨立、客觀、公正為原則，每個標段嚴格按照招標的工期保質(zhì)保量完成招標人的委托內(nèi)容，同時嚴格按我們公司內(nèi)部質(zhì)量控制措施執(zhí)行。4.1有效實施全面質(zhì)量管理，落實質(zhì)量控制責任制，保證工程造價咨詢成果的真實性、完整性、科學(xué)性。共享知識分享快樂4.2對工程造價咨詢過程和成果的質(zhì)量實施專業(yè)工程師自校、項目負責人復(fù)核、技術(shù)負責人審核的三級質(zhì)量控制程序。4.3專業(yè)工程師自校4.3.1專業(yè)工程師是指承擔咨詢項目編制的專業(yè)技術(shù)人員。專業(yè)工程師完成咨詢項目的編制或評估后，應(yīng)對本人提交的初步成果進行自校，并對初步成果的質(zhì)量負責。4.4自校的主要內(nèi)容：4.4.1是否完成了咨詢項目計劃書規(guī)定的全部咨詢內(nèi)容和4.4.2項目咨詢采用的法規(guī)、規(guī)范、標準、定額、計算方式、價格等依據(jù)是否正確、合理；4.4.3咨詢過程中形成的記錄、會議紀要、等文件是否真實、充分和有效；4.4.4咨詢項目中出現(xiàn)的復(fù)雜事項、重大分歧、投資風險因素以及對咨詢結(jié)果有重大影響的問題，初步成果是否有說明分析，判斷和結(jié)論是否正確，理由是否充足；4.4.5數(shù)據(jù)引用、數(shù)據(jù)計算、數(shù)據(jù)調(diào)整、數(shù)據(jù)評估、數(shù)據(jù)4.4.6初步結(jié)果表述是否完整一致、清晰、是否滿足使用4.4.6專業(yè)工程師對本人完成的初步成果自校確認無漏項和錯誤后，填寫《三級復(fù)核表》,將未決事項和需要提請上一級復(fù)核人員重點復(fù)核的問題在流程單自校意見欄中說明。應(yīng)說明而未說明的，專業(yè)工程師負直接責任。4.4.7專業(yè)工程師將初步成果、技術(shù)文件、相關(guān)附件提交項目負責人復(fù)核。4.5項目負責人復(fù)核4.5.1項目負責人是指具有與咨詢項目相關(guān)專業(yè)知識及水平，負責咨詢合同的履行，主持項目咨詢業(yè)務(wù)工作的注冊造價人員。項目負責人承擔對專業(yè)咨詢員提交的專業(yè)成果復(fù)核職責，對整個項目的咨詢頁眉內(nèi)容共享知識分享快樂質(zhì)量負責。4.6復(fù)核的主要內(nèi)容4.6.1各專業(yè)的初步成果是否完成了咨詢合同約定的全部內(nèi)容，其深度是否達到合同要求和滿足使用需要；4.6.2咨詢過程是否按規(guī)定的程序進行，咨詢方法運用是否恰當，提交的技術(shù)文件和相關(guān)文件是否齊全、有效；4.6.3初步成果采用的各種規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟標準、經(jīng)濟參4.6.4檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果和數(shù)據(jù)間、不同專業(yè)間的相4.6.5了解有關(guān)當事人對初步結(jié)果的分歧意見及產(chǎn)生原因，對分歧意見進行分析、判斷和選擇；6.6.6初步成果格式是否規(guī)范，技術(shù)文件和相關(guān)附件是否完整，表述是否嚴謹、清晰；4.6.7對《三級復(fù)核表》自校意見進行復(fù)核或提出解決方4.7項目負責人發(fā)現(xiàn)初步成果有不準確、不完整、不可靠或錯誤之處，應(yīng)責成和督促專業(yè)工程師予以修改、補充和完善。必要時項目負責人可直接在工作底稿上進行糾正和補充，并將糾正和補充內(nèi)容通知相關(guān)專業(yè)咨詢員。4.8經(jīng)項目負責人復(fù)核確認初步成果無誤后，在《三級復(fù)核表》上簽署復(fù)核意見，將未決事項和需要提請上一級審核人員重點審核的問題在流程單復(fù)核意見欄中說明。應(yīng)說明而未說明的，項目負責人負直接責任。4.9項目負責人將咨詢報告書草稿、技術(shù)文件、相關(guān)附件和《三級復(fù)核表》提交技術(shù)負責人審核。4.10技術(shù)負責人審核4.10.1技術(shù)負責人是指根據(jù)建設(shè)部《工程造價咨詢單位管理辦法》設(shè)置的、領(lǐng)導(dǎo)咨詢單位技術(shù)工作的專職注冊造價工程師。技術(shù)負責人對單位出具的咨詢成果的質(zhì)量承擔最終審核責4.11審核的主要內(nèi)容：共享知識分享快樂4.11.1送審文件是否經(jīng)過項目負責人詳細復(fù)核；4.11..2審核項目負責人對初步成果進行調(diào)整、糾正、補充4.11.3對可行性研究和投資評估咨詢項目中的風險區(qū)域是否給予充分考慮并進行重點審核；4.11.4檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果，對當事人分歧較大的結(jié)論意見進行重點審核；4.11.6對未決事項作出技術(shù)處理；4.11.7咨詢成果結(jié)論是否客觀、公正，表述是否嚴謹、清晰，是否滿足委托合同約定的要求；4.11.8對咨詢成果報告可能產(chǎn)生的執(zhí)業(yè)風險是否予以充分考慮，是否有規(guī)避措施；4.11.9技術(shù)負責人如發(fā)現(xiàn)報告書草稿及相關(guān)文件有不準確、不完整、不可靠或錯誤之處，應(yīng)責成和督促項目負責人予以修改、補充和完善。必要時技術(shù)負責人可直接進行修改和補充，并將修改和補充內(nèi)容通知項目負責人。4.11.10技術(shù)負責人完成審核確認無誤后，在《三級復(fù)核表》審核意見欄簽署終審意見；也可以召集項目咨詢?nèi)藛T共同商定終審意見后簽署。4.11.11技術(shù)負責人簽署終審意見后，將咨詢報告書底稿、技術(shù)文件和相關(guān)附件提交咨詢單位負責人簽發(fā)。頁眉內(nèi)容共享知識分享快樂1.1全面審核法1.2重點審核法1.3分析對比審核法1.4常見病審核法1.5相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法2.1、量價審核注意事項2.1.2工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)，它的準確與否直接影響結(jié)算的準確性。要準確地核實各分部分項的工程量。工程量的準確度是決定工程結(jié)算的前提，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規(guī)則的含義。2.1.3熟悉定額中各分部分項內(nèi)容，首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目內(nèi)容，特別是一些綜2.1.4計量單位必須一致，審核工程量時，是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算2.1.5、審核工程清單選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的2.1.6基價的換算，對基價換算的審查應(yīng)注意是否按設(shè)計和定額的規(guī)定做正確的換算。共享知識分享快樂2.1.7計算時要認真、細致、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不多算，不高估冒算。遵從道理，不固執(zhí)己見，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。3、服務(wù)措施及服務(wù)質(zhì)量在審核建設(shè)項目工程量清單及招標控制價時，我們將以實事求是、獨立、客觀、公正為原則，每個標段嚴格按照招標工期5天保質(zhì)保量完成招標人的委托內(nèi)容，同時嚴格按我們公司內(nèi)部質(zhì)量控制措施執(zhí)行。3.1有效實施全面質(zhì)量管理，落實質(zhì)量控制責任制，保證工程造價咨詢成果的真實性、完整性、科學(xué)性。3.2對工程造價咨詢過程和成果的質(zhì)量實施專業(yè)工程師自校、項目負責人復(fù)核、技術(shù)負責人審核的三級質(zhì)量控制程序。3.3專業(yè)工程師自校3.3.1專業(yè)工程師是指承擔咨詢項目編制的專業(yè)技術(shù)人員。專業(yè)工程師完成咨詢項目的編制或評估后，應(yīng)對本人提交的初步成果進行自校，并對初步成果的質(zhì)量負責。3.4.1是否完成了咨詢項目計劃書規(guī)定的全部咨詢內(nèi)容和3.4.2項目咨詢采用的法規(guī)、規(guī)范、標準、定額、計算方式、價格等依據(jù)是否正確、合理；3.4.3咨詢過程中形成的記錄、會議紀要、等文件是否真3.4.4咨詢項目中出現(xiàn)的復(fù)雜事項、重大分歧、投資風險因素以及對咨詢結(jié)果有重大影響的問題，初步成果是否有說明分析，判斷和結(jié)論是否正確，理由是否充足；3.4.5數(shù)據(jù)引用、數(shù)據(jù)計算、數(shù)據(jù)調(diào)整、數(shù)據(jù)評估、數(shù)據(jù)3.4.6初步結(jié)果表述是否完整一致、清晰、是否滿足使用要求。頁眉內(nèi)容共享知識分享快樂3.4.6專業(yè)工程師對本人完成的初步成果自校確認無漏項和錯誤后，填寫《三級復(fù)核表》,將未決事項和需要提請上一級復(fù)核人員重點復(fù)核的問題在流程單自校意見欄中說明。應(yīng)說明而未說明的，專業(yè)工程師負直接責任。3.4.7專業(yè)工程師將初步成果、技術(shù)文件、相關(guān)附件提交項目負責人復(fù)核。3.5項目負責人復(fù)核3.5.1項目負責人是指具有與咨詢項目相關(guān)專業(yè)知識及水3.6.1各專業(yè)的初步成果是否完成了咨詢合同約定的全部3.6.2咨詢過程是否按規(guī)定的程序進行，咨詢方法運用是3.6.3初步成果采用的各種規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟標準、經(jīng)濟參3.6.4檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果和數(shù)據(jù)間、不同專業(yè)間的相3.6.5了解有關(guān)當事人對初步結(jié)果的分歧意見及產(chǎn)生原因，3.6.6初步成果格式是否規(guī)范，技術(shù)文件和相關(guān)附件是否3.6.7對《三級復(fù)核表》自校意見進行復(fù)核或提出解決方3.7項目負責人發(fā)現(xiàn)初步成果有不準確、不完整、不可靠或錯誤之處，應(yīng)責成和督促專業(yè)工程師予以修改、補充和完善。必要時項目負責人可直接在工作底稿上進行糾正和補充，并將糾正和補充內(nèi)容通知相關(guān)專業(yè)咨詢員。3.8經(jīng)項目負責人復(fù)核確認初步成果無誤后，在《三級復(fù)核表》頁眉內(nèi)容共享知識分享快樂上簽署復(fù)核意見，將未決事項和需要提請上一級審核人員重點審核的問題在流程單復(fù)核意見欄中說明。應(yīng)說明而未說明的，項目負責人負直接責任。3.9項目負責人將咨詢報告書草稿、技術(shù)文件、相關(guān)附件和《三級復(fù)核表》提交技術(shù)負責人審核。3.10技術(shù)負責人審核3.10.1技術(shù)負責人是指根據(jù)建設(shè)部《工程造價咨詢單位管理辦法》設(shè)置的、領(lǐng)導(dǎo)咨詢單位技術(shù)工作的專職注冊造價工程師。技術(shù)負責人對單位出具的咨詢成果的質(zhì)量承擔最終審核責3.11審核的主要內(nèi)容：3.11.1送審文件是否經(jīng)過項目負責人詳細復(fù)核；3.11..2審核項目負責人對初步成果進行調(diào)整、糾正、補充3.11.3對可行性研究和投資評估咨詢項目中的風險區(qū)域是否給予充分考慮并進行重點審核；3.11.4檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果，對當事人分歧較大的結(jié)論意見進行重點審核；3.11.6對未決事項作出技術(shù)處理；3.11.7咨詢成果結(jié)論是否客觀、公正，表述是否嚴謹、清晰，是否滿足委托合同約定的要求；3.11.8對咨詢成果報告可能產(chǎn)生的執(zhí)業(yè)風險是否予以充分考慮，是否有規(guī)避措施；3.11.9技術(shù)負責人如發(fā)現(xiàn)報告書草稿及相關(guān)文件有不準確、不完整、不可靠或錯誤之處，應(yīng)責成和督促項目負責人予以修改、補充和完善。必要時技術(shù)負責人可直接進行修改和補充，并將修改和補充內(nèi)容通知項目負責人。3.11.10技術(shù)負責人完成審核確認無誤后，在《三級復(fù)核表》審頁眉內(nèi)容共享知識分享快樂核意見欄簽署終審意見；也可以召集項目咨詢?nèi)藛T共同商定終審意見后簽署。3.11.11技術(shù)負責人簽署終審意見后，將咨詢報告書底稿、技術(shù)文件和相關(guān)附件提交咨詢單位負責人簽發(fā)。項目負責人及項目組成員全部按照招標文件要求組成，中選后我方嚴格按投標時所報人員組成專業(yè)審核小組。4.1、將安排以總經(jīng)理掛帥親自主抓的項目審核小組；4.2、安排有豐富經(jīng)驗的審計部工程師擔任項目經(jīng)理；4.