農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本

第頁共頁農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意出售位于_________（省、市、區(qū)、縣、鄉(xiāng)、村）______（村）______（組）______號(hào)的房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)和面積等相關(guān)情況如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)：________；（2）建筑面積：________平方米；（3）土地面積：________平方米；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：______。第二條交易價(jià)格2.1甲方同意將房屋以人民幣_(tái)_____元（大寫：______）的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意按約定價(jià)格向甲方支付房屋購買款項(xiàng)。2.3購買款項(xiàng)由乙方以以下方式支付給甲方：（1）首付款：人民幣_(tái)_____元，于簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方；（2）尾款：人民幣_(tái)_____元，在乙方取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書或轉(zhuǎn)移登記證明之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意通過合法途徑辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)妥善保管房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)文件，確保該房屋無法進(jìn)行其他買賣、轉(zhuǎn)讓等操作。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供買賣合同、身份證明、戶口簿等相關(guān)材料。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方同意在收到全部購買款項(xiàng)后，將房屋按照約定交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋沒有任何拖欠費(fèi)用和糾紛，并保證房屋的基本設(shè)施和裝修等符合約定。4.3乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出任何質(zhì)量問題或瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日貸款利息的______%作為違約金。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)或拒絕支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日未支付金額的______%作為違約金。5.3若甲方和乙方雙方均違約，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：