房屋租賃合同范本實用

第頁共頁房屋租賃合同范本實用房屋租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住所：【甲方住所】電話：【甲方電話】乙方（承租人）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住所：【乙方住所】電話：【乙方電話】鑒于甲方是【房屋地址】的合法屋主，并有權(quán)出租給第三方使用。為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，以茲共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋地址：省/直轄市/自治區(qū)：【省/直轄市/自治區(qū)】市/地區(qū)：【市/地區(qū)】縣/區(qū)/街道：【縣/區(qū)/街道】小區(qū)名稱：【小區(qū)名稱】樓號：【樓號】單元：【單元】層號：【層號】房號：【房號】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋裝修情況：【房屋裝修情況】二、租賃期限及租金1.租賃期限：甲方將房屋出租給乙方的租賃期限為自【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束，共【租賃期限】個月。2.租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元人民幣（大寫：【租金大寫】），每月【支付日】日前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)確保所支付的租金金額及日期的準確性，因乙方原因造成的金額或日期錯誤甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.押金：乙方向甲方支付押金【押金金額】元人民幣（大寫：【押金大寫】），作為履行本合同的保證。在租期屆滿并且房屋交接無爭議時，甲方將全額無息返還押金給乙方。4.中間結(jié)算：在租賃期間，如乙方需要提前終止租賃，甲方將按照剩余合同月份的三個月租金作為違約賠償金，并從押金中扣除。如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，按照雙方約定的租金支付方式進行支付。三、房屋使用條件及維修責(zé)任1.乙方承諾按照合理的方式和用途使用房屋，并對房屋進行正常維護和保養(yǎng)。2.所有房屋內(nèi)部設(shè)備、家具及附件，乙方在簽訂合同時已經(jīng)驗收，并且確認處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并按照規(guī)定使用，不得損壞、移走或擅自改變設(shè)備、家具及附件。3.如因乙方原因造成的房屋設(shè)備、家具及附件的損壞或功能異常，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并且按照維修費用的實際情況進行支付。四、房屋交接1.乙方在租賃期開始前三個工作日內(nèi)安排時間與甲方進行房屋交接。乙方應(yīng)對所租房屋的情況進行認真核對，并在交接單上簽字確認。2.乙方應(yīng)按照交接單確認的房屋情況回租屋內(nèi)居住，如果有未確認的問題或糾紛，應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決。在確認后，乙方須自行承擔(dān)對于租賃的房屋狀況的風(fēng)險。五、違約及解除合同1.任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法解除本合同。2.甲方違約的情況包括但不限于：未及時提供已支付的租賃房屋、家具設(shè)備、家電用品；客觀原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用；租賃房屋產(chǎn)生重大安全隱患等。3.乙方違約的情況包括但不限于：逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天；未按照合同約定的方式和用途使用租賃房屋；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修等。4.若一方解除本合同，則已支付的租金和押金不予退還，同時違約方還應(yīng)承擔(dān)違約金。六、協(xié)議的生效與變更1.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或按照約定解除合同之日終止。2.本合同的任何變更、補充協(xié)議以書面形式進行，并由雙方簽字確認。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向【爭議解決機構(gòu)】申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方分別持【份數(shù)】份有效。甲方（出租人）：乙方（承