買賣房屋定金合同模板

買賣房屋定金合同模板買賣房屋定金合同模板

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（出賣方）：

姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（購(gòu)買方）：

姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲、乙雙方就以下購(gòu)買房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條定金數(shù)額及支付方式

1.1乙方作為購(gòu)買意向人，同意支付給甲方一定數(shù)額的定金作為購(gòu)買該房屋的保證金。

1.2定金數(shù)額為人民幣[定金數(shù)額]萬(wàn)元整。

第二條定金的支付

2.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[支付定金期限]天內(nèi)，一次性支付定金數(shù)額至甲方指定的賬戶。

2.2乙方支付的定金數(shù)額將作為本合同的一部分，并在確權(quán)后用于支付購(gòu)房款。

第三條房屋交付與過(guò)戶

3.1賣方承諾在買賣合同生效之日起[交付期限]天內(nèi)，將房屋以及相關(guān)的權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條退還定金

4.1如果乙方在簽署本合同后，甲方違反合同約定不履行交付房屋義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還支付的定金。

4.2如果乙方在簽署本合同后，自行放棄購(gòu)買房屋，或因個(gè)人原因無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方支付的定金將不予返還。

第五條違約責(zé)任

5.1如果一方未按合同約定履行其義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如果一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求返還定金及賠償相應(yīng)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，賣方與買方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

6.2本合同履行中適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條其他事項(xiàng)

7.1本合同未約定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：