辦公用房租房協(xié)議書范文

第頁共頁辦公用房租房協(xié)議書范文辦公用房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方為擁有辦公用房的法人或個(gè)人，愿意將其辦公用房出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該辦公用房，雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋的房屋名稱及詳細(xì)地址：______________________________（以下簡稱“所租房屋”）。1.2出租房屋的面積：_______________平方米。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的起始日期為____年____月____日，租賃期限為______年。第三條租賃用途和限制3.1承租方只能將所租房屋作為辦公用途使用，不得用于其他任何商業(yè)用途。3.2承租方不得將所租房屋分辟為多個(gè)使用單位，不得轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第四條租金4.1租金總額為人民幣（大寫）_________（小寫）_________元/年。4.2合同租金支付方式：（1）承租方在簽署本協(xié)議時(shí)，提前支付______年的租金；（2）自租期開始后的每年____月____日前，承租方需支付租金的____%。4.3承租方每年支付的租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)雙方同意的方式付款，并提供相應(yīng)的付款憑證。第五條押金5.1承租方需在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）_________（小寫）_________元。5.2終止租賃關(guān)系后，甲方核實(shí)承租方房屋是否存在損壞或欠費(fèi)等情況，如無爭議，甲方應(yīng)在收到租賃房屋鑰匙、交通卡以及其他相關(guān)物品之日起3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3若承租方在租賃關(guān)系終止后未按照合同約定返還房屋鑰匙、交通卡以及其他相關(guān)物品，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，具體費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條租賃期滿及終止7.1租賃期滿前，任何一方都應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知對方，以確認(rèn)是否繼續(xù)租賃。7.2租賃期滿后，雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)重新協(xié)商租金和其他相關(guān)條款。7.3若承租方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方立即交還房屋。7.4本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)重新處置所租房屋。第八條違約責(zé)任8.1若乙方不按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期后的______天內(nèi)支付全額租金，并按照合同約定的違約金支付逾期金額的______%作為違約金。8.2乙方有義務(wù)保持房屋的整潔和安全，并承擔(dān)因乙方過失造成的房屋損壞、丟失及其他損失的全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。10.2本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至____年____月____日。10.3本協(xié)議的簽署、生效及履行以中華人民共和國法律為依據(jù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字）