實用的小區(qū)房屋租賃合同范本

第頁共頁實用的小區(qū)房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：[房東姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是該小區(qū)的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所擁有的房屋，雙方達成以下協(xié)議并簽訂本合同：第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]樓層：[樓層]戶型：[戶型]租賃用途：住宅租金：每月人民幣[租金金額]租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止第二條租賃條款1.甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金和履行相應(yīng)義務(wù)。2.乙方須按照合同約定的租金定期支付租金，付款方式為[付款方式]，付款期限為每月的[付款期限]。乙方延期支付租金的，每延期一天需支付違約金人民幣[違約金金額]。3.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、借予他人居住或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行任何裝修工程，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.乙方不得擅自改變房屋的用途，如需要變更用途，必須提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。6.乙方需妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安全，不得損壞房屋設(shè)備。如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修理費用或賠償相應(yīng)損失。7.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，保證在房屋內(nèi)不從事違法、違規(guī)活動，不擾民，不影響鄰居的正常生活。8.乙方負(fù)責(zé)使用公共設(shè)施設(shè)備時的維護和維修費用，如停電、斷水等突發(fā)事件造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。9.甲方應(yīng)定期檢查房屋，在乙方同意的情況下，可以進入房屋檢查或修理。10.乙方在租賃期滿時應(yīng)按照房屋原狀歸還房屋，如有損壞需賠償相應(yīng)費用。第三條合同解除1.租賃期滿，雙方無異議的，本合同自動終止。若乙方需續(xù)租，須提前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，并按照新的租金和租賃期限重新簽訂合同。2.乙方提前退租的，應(yīng)提前[退租提前通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為剩余租金金額的[違約金比例]。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤?，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。第五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同重大事項的修改必須采取書面形式，并獲得雙方的簽字確認(rèn)。3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直到租賃期滿或雙方解除合同。甲方（房東）:乙方（租戶）:簽字：______________簽字：_