全新商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同

2023全新商場(chǎng)大型商鋪?zhàn)赓U合同日期：[合同簽訂日期]甲方：[商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方名稱]地質(zhì)：[商場(chǎng)地質(zhì)]法定代表人：[法定代表人姓名]方式：[聯(lián)系方式]乙方：[商鋪?zhàn)赓U方名稱]地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]法定代表人：[法定代表人姓名]方式：[聯(lián)系方式]鑒于：甲方擁有并經(jīng)營(yíng)著位于商場(chǎng)地質(zhì)的大型商場(chǎng)，并擁有空余商鋪可供出租。乙方希望租賃商場(chǎng)內(nèi)的一間商鋪以開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.租賃期限1.2若乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，本合同可以循環(huán)續(xù)簽。2.商鋪描述2.1商鋪所在位置為商場(chǎng)內(nèi)的[商鋪編號(hào)]號(hào)商鋪，面積為[商鋪面積]平方米。2.2商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修狀況詳見附件[商鋪平面圖]。3.租金及支付方式3.1租金總額為每月[租金金額]元人民幣，乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。支票支付：乙方可以選擇以支票的方式支付租金，支付日期為每月1日；銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，支付日期為每月1日；其他支付方式：乙方可以與甲方商定其他支付方式，并以書面形式確認(rèn)。4.保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元人民幣。4.2甲方將于租賃期屆滿并確認(rèn)乙方?jīng)]有違反合同約定的情況下，將保證金全額返還給乙方。4.3若乙方違反合同約定或造成商鋪損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.使用權(quán)及約束5.1乙方有權(quán)使用商鋪從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有商鋪使用的所有權(quán)益。5.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，若因此造成甲方損失，乙方將負(fù)有相應(yīng)法律責(zé)任。6.安全、環(huán)保及管理規(guī)定6.1乙方應(yīng)按照甲方的安全、環(huán)保及管理規(guī)定，妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并配合甲方的安全及消防工作。6.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或進(jìn)行相應(yīng)處罰。7.維修責(zé)任7.1商鋪內(nèi)外墻、屋頂及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.合同解除經(jīng)書面協(xié)商一致解除合同；一方違反合同約定，經(jīng)多次警告后未能改正，對(duì)方有權(quán)解除合同；因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方解除合同。8.2對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)損害賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用法律。9.2若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（蓋章并簽字）：________