二手房買賣協(xié)議書范例

二手房買賣協(xié)議書范例1.買賣雙方及基本信息買方：姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.房屋信息及交易條件房屋基本信息：房屋所在地：[房屋所在地]房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]建筑年代：[建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰：[是/否]是否正在抵押/查封：[是/否]其他房屋相關(guān)問題：[如有其他需要補(bǔ)充的信息，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮交易條件：購買總價(jià)：[購買總價(jià)]首付款金額：[首付款金額]簽訂協(xié)議后的付款日期：[付款日期]過戶日期：[過戶日期]買方需辦理貸款：[是/否]購房貸款金額：[貸款金額]是否存在其他交易條件：[是/否]其他交易條件：[如有其他需要補(bǔ)充的交易條件，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮3.協(xié)議條款3.1.房屋權(quán)屬保證賣方保證在簽訂協(xié)議之日起，對(duì)所售房屋享有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何他人主張權(quán)利的情況。如發(fā)生任何與房屋權(quán)屬相關(guān)的爭議，賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還買方全額購房款。3.2.房屋質(zhì)量保證賣方保證所售房屋不存在結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等方面的重大隱患，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如買方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)在協(xié)議約定的過戶日期將房屋交付買方，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)在交房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并共同確認(rèn)解決方案。3.4.付款方式及逾期違約買方應(yīng)按照約定的付款日期支付購房款項(xiàng)，包括首付款和貸款金額（如有）。如買方逾期付款，按照協(xié)議約定的逾期違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。4.協(xié)議生效及爭議解決本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，自買賣雙方交付全額購房款之日起生效。如發(fā)生任何爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。5.簽署及蓋章本協(xié)議于[協(xié)議簽訂日期]在雙方當(dāng)事人親筆簽字并蓋章生效。賣方：簽名：_________________日期：____________