單位用房承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁單位用房承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本單位用房承租協(xié)議甲方（出租方）：地址：__________________法定代表人：__________________電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________乙方（承租方）：地址：__________________法定代表人：__________________電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________鑒于甲方是上述地址的所有權(quán)人或使用權(quán)人，具備出租上述用房的權(quán)利，并且乙方有意承租上述用房，雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用房信息1.1租賃用房的具體位置和面積：用房地址：__________________面積：__________________平方米（以下簡稱“用房”）第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期：__________________結(jié)束日期：__________________2.2如果乙方需要繼續(xù)使用該用房，應(yīng)提前__________________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后續(xù)租賃。第三條租金和支付方式3.1租金總額為每月人民幣_____________元，共計(jì)租賃期間人民幣_____________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3按照履行通知義務(wù)的時(shí)間計(jì)算，若房屋維修期間乙方無法正常使用該用房，乙方可提出相應(yīng)租金的減免或延期支付的申請。甲方應(yīng)立即處理并在收到乙方申請后7天內(nèi)作出回應(yīng)，并與乙方協(xié)商解決。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_____________元，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.2甲方應(yīng)妥善保管保證金，不得挪作他用。4.3在租賃期屆滿且履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)返還給乙方保證金。第五條用途限制5.1乙方應(yīng)按照合法合規(guī)的目的使用該用房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用該用房。5.2乙方不得將該用房轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，不得擅自改變用途。第六條房屋維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)保證用房的正常使用，對于因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損害或功能故障，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在使用該用房期間負(fù)責(zé)合理使用和維護(hù)，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損害或功能故障，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃用房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的租金和保證金。7.2若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，且有權(quán)扣除保證金中適當(dāng)金額。7.3任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條協(xié)議解除8.1本協(xié)議在任何一方違約或經(jīng)協(xié)商一致的情況下可解除。8.2若解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將用房返還給甲方，并由甲方驗(yàn)收確認(rèn)。第九條保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和實(shí)施過程保密。第十條爭議解決協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期屆滿或本協(xié)議解除。11.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________