共同出資購(gòu)房協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)共同出資購(gòu)房協(xié)議模板甲方：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]乙方：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就購(gòu)買位于[房屋地址]的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房款及比例1.房屋總價(jià)為[總價(jià)]元，甲方負(fù)責(zé)出資[甲方比例]%，乙方負(fù)責(zé)出資[乙方比例]%。2.購(gòu)房所需款項(xiàng)由甲、乙雙方共同出資，甲方應(yīng)支付購(gòu)房款的[甲方比例]%，即[甲方金額]元；乙方應(yīng)支付購(gòu)房款的[乙方比例]%，即[乙方金額]元。二、購(gòu)房款支付方式及時(shí)間1.甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后的[支付期限]內(nèi)將購(gòu)房款支付至指定賬戶。2.協(xié)議簽署后，甲、乙雙方應(yīng)在[首期支付期限]內(nèi)完成首期款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)支付首期款的[甲方比例]%，即[甲方首期金額]元；乙方應(yīng)支付首期款的[乙方比例]%，即[乙方首期金額]元。3.購(gòu)房款余額應(yīng)在房屋交付前[尾款支付期限]內(nèi)支付清，甲方應(yīng)支付尾款的[甲方比例]%，即[甲方尾款金額]元；乙方應(yīng)支付尾款的[乙方比例]%，即[乙方尾款金額]元。三、房屋登記權(quán)屬比例1.房屋購(gòu)買后，甲方和乙方在房屋登記上的權(quán)屬比例與購(gòu)房款的出資比例相一致。2.甲方在房屋登記上占有[甲方比例]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方在房屋登記上占有[乙方比例]%的產(chǎn)權(quán)份額。3.在房屋登記權(quán)屬上若存在爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交仲裁解決。四、房屋維修及裝修1.甲、乙雙方應(yīng)按照權(quán)屬比例承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用。2.房屋裝修費(fèi)用由甲、乙雙方共同商議確定，也可以由一方承擔(dān)全額或部分裝修費(fèi)用。五、房屋使用1.房屋登記后，甲、乙雙方享有房屋的共同使用權(quán)。2.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商約定房屋的具體使用和管理細(xì)則，包括居住時(shí)間、費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)。六、房屋轉(zhuǎn)讓1.若甲或乙一方需要轉(zhuǎn)讓自己所持有的房屋份額，需提前提出書(shū)面通知對(duì)方。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照房屋登記上的權(quán)屬比例將房屋份額轉(zhuǎn)讓給另一方或第三方。3.若甲或乙以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)購(gòu)買對(duì)方所持有的房屋份額，購(gòu)買價(jià)格應(yīng)按照公允市場(chǎng)價(jià)確定。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及解決爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)仲裁方式解決。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[購(gòu)房交付日期]。3.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：