市區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

第頁共頁市區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議甲方：拆遷安置辦公室（以下簡稱“甲方”）乙方：被拆遷居民（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃需要，對市區(qū)某一片區(qū)進(jìn)行拆遷工作，乙方的房屋位于該片區(qū)內(nèi)；2.乙方愿意根據(jù)甲方的拆遷要求自愿搬遷，并達(dá)成合作共贏的目標(biāo)；3.為保障乙方的基本權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍包括乙方的住宅、商鋪等所有不動(dòng)產(chǎn)。1.2甲方將根據(jù)城市規(guī)劃要求，依法進(jìn)行拆遷，涉及的拆遷面積、拆遷補(bǔ)償金額以及安置政策將由甲方統(tǒng)一公布和執(zhí)行。第二條拆遷補(bǔ)償2.1乙方同意自愿搬遷，并配合甲方的拆遷工作。2.2根據(jù)國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，甲方將按照以下方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：（1）補(bǔ)償方式：以貨幣補(bǔ)償為主，適當(dāng)配以物業(yè)安置或公共租賃住房安置。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)乙方房屋的實(shí)際價(jià)值、面積等因素，評估拆遷補(bǔ)償金額。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的評估報(bào)告，并參與評估過程。（3）補(bǔ)償支付：甲方將在搬遷鑒定后的15個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方拆遷補(bǔ)償款，并出具正式的支付證明。（4）物業(yè)安置：對于部分特殊情況下，無法提供貨幣補(bǔ)償?shù)囊曳?，甲方將提供相?yīng)的物業(yè)安置方案進(jìn)行安置；（5）公共租賃住房安置：對于符合條件的乙方，甲方將提供租賃住房，并按照市場租金進(jìn)行合理收費(fèi)。第三條搬遷安置3.1乙方同意按照甲方的安排，自行或委托相關(guān)公司進(jìn)行搬遷工作。3.2乙方搬遷期限：乙方同意在收到拆遷通知書起的15個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷，如因特殊原因需要延長，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3搬遷費(fèi)用：乙方自行搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬家費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的費(fèi)用憑證進(jìn)行報(bào)銷。第四條違約責(zé)任4.1若乙方拒絕或不按照約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆遷，并不再承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。4.2若甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。第五條糾紛解決5.1雙方約定，在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請?zhí)幚怼?.2若因違約引發(fā)的爭議，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，以解決爭議。5.3雙方均同意按甲方的拆遷補(bǔ)償政策進(jìn)行履約，不得擅自修改或改變履行方式。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至拆遷補(bǔ)償結(jié)束之日終止。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的附件視同為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）