實用版農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁實用版農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：（姓名）、（身份證號碼），乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號碼）。根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（詳細地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱房屋）事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守并確認(rèn)：一、房屋描述甲方聲明并保證，房屋屬于其合法所有，并具備無瑕疵的權(quán)利。房屋的詳細情況如下：1.土地用途：（居住/種植/其他）；2.房屋類型：（磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)/其他）；3.房屋面積：（平方米）；4.房屋用途：（住宅/其他）；5.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）；6.建筑年代：（年份）；7.權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證/土地證/其他）。二、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意按照（金額）人民幣的價格購買房屋。轉(zhuǎn)讓價格乙方已于簽訂本協(xié)議之日支付給甲方。2.付款方式：乙方通過（銀行匯款/現(xiàn)金支付/其他方式）向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。三、權(quán)屬過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方負責(zé)，包括房屋過戶稅費、公證費、中介費等。四、房屋債權(quán)債務(wù)處理1.乙方確認(rèn)，在購買房屋之前已經(jīng)對房屋的擔(dān)保情況進行了核實，并對房屋不存在債權(quán)債務(wù)等不良記錄有所了解。2.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)對房屋擁有的債務(wù)負責(zé)，乙方購買房屋后不承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.若甲方提供的房屋信息不真實或存在虛假成分，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求退還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價格。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方一致同意，不得隨意解除或變更本協(xié)議。七、爭議解決方式1.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本協(xié)議未盡事宜的約定，雙方可另行協(xié)商。甲方（出讓方）：簽字：乙方（受讓方）：簽字：