新版商鋪買賣合同范本

第頁共頁新版商鋪買賣合同范本商鋪買賣合同合同編號：____________本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條合同標(biāo)的及數(shù)量1.1買方同意以全款方式購買賣方位于_______（地址）的商鋪，具體描述如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪所在樓層：商鋪產(chǎn)權(quán)證號：1.2本合同的標(biāo)的物應(yīng)以出賣人持有的商鋪的權(quán)屬為準(zhǔn)。如因出賣人提供的權(quán)屬證明出現(xiàn)問題，買方有權(quán)終止本合同并要求返還已支付的全部訂金、定金。第二條買賣價格2.1買賣雙方確認(rèn)商鋪的總價為人民幣________萬元（大寫：________________），其中定金為人民幣________萬元（大寫：________________），剩余款項(xiàng)將于交付前一次性支付。2.2買賣價格中包含了商鋪的所有權(quán)，但不包含營業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條付款方式3.1買方支付的訂金和定金應(yīng)按照以下方式支付給賣方：（1）訂金支付方式：金額：人民幣________萬元（大寫：________________）支付時間：本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)支付方式：_____________________（2）定金支付方式：金額：人民幣________萬元（大寫：________________）支付時間：本合同簽署之日起_______天內(nèi)支付方式：_____________________3.2買方應(yīng)在本合同簽署后_______天內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)。第四條商鋪交付和過戶手續(xù)4.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)，完成商鋪的交付，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2買方應(yīng)在商鋪交付時驗(yàn)收商鋪的實(shí)際情況。如對商鋪存在任何瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方在______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3商鋪的過戶手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照給予損失方賠償?shù)脑瓌t承擔(dān)責(zé)任。5.2在合同約定履行期內(nèi)，因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同的約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。第六條保密條款6.1本合同及與本合同有關(guān)的所有商業(yè)秘密，包括但不限于商鋪的交易價格、商鋪的投資回報(bào)情況等，均應(yīng)對外保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將相關(guān)信息泄露給第三方。6.2買方和賣方應(yīng)采取必要的措施，確保相關(guān)文件和資料的安全性，防止丟失或泄露。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和糾紛解決均適用中華人民共和國的法律。7.2對于因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條其他約定8.1本合同的附件包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、相關(guān)過戶手續(xù)材料等。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前簽署的任何其他合同或協(xié)議。8.3本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（以下無正文）買方：賣