校舍租賃合同

第頁共頁校舍租賃合同合同編號：（編號）出租方：（出租方名稱）聯(lián)系地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方電話）承租方：（承租方名稱）聯(lián)系地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方電話）鑒于出租方擁有位于（校舍地址）的校舍，并有意將其出租給承租方進(jìn)行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃校舍出租方同意將其擁有的校舍出租給承租方使用，校舍具體位置及面積如下：地址：（校舍地址）面積：（校舍面積）第二條租期本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金1.承租方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金：（租金金額）2.租金的支付方式為每月（或季度、半年、年）支付，在每個支付周期的（具體日期）前支付至出租方指定的賬戶。第四條保證金1.承租方同意在簽訂本合同時向出租方支付作為保證金的款項，金額為（保證金金額）。2.租賃期滿并且承租方履行了本合同規(guī)定的義務(wù)后，出租方應(yīng)當(dāng)將保證金無息返還給承租方。第五條使用規(guī)定1.承租方在使用校舍期間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用校舍，并保證校舍的安全、整潔、無損壞。2.承租方不得將校舍用于任何違法活動，不得干擾其他鄰近校舍的正常使用。3.承租方在使用校舍期間，應(yīng)自行承擔(dān)與使用校舍相關(guān)的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等。第六條維修與保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)校舍的大修、維修和保養(yǎng)工作，并及時回應(yīng)承租方的報修請求。2.若承租方因使用不當(dāng)或故意損壞校舍，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費用，并應(yīng)在出租方要求下進(jìn)行維修或修復(fù)。第七條責(zé)任與賠償1.若因出租方的過錯或疏忽造成校舍損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償所有損失。2.若因承租方的過錯或疏忽造成校舍損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償所有損失。第八條解除合同1.若出租方或承租方中一方違反本合同的任何規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后，在（通知時間）后（決定天數(shù)）內(nèi)未能糾正違約行為的，則對方有權(quán)解除本合同，終止租賃關(guān)系，并要求損失及違約金的賠償。2.在以下情況下，雙方可協(xié)商解除本合同：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致；(2)校舍存在安全隱患無法居?。?3)出租方處分校舍。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等效力。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有相同效力。出租方（蓋章