正規(guī)房屋租賃合同模板范本

第頁共頁正規(guī)房屋租賃合同模板范本房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方，房屋面積為______平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），具體房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件。第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付房屋租金______元（大寫：______元），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶，任何逾期支付的租金將按照約定支付滯納金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：______元），作為保證金使用。2.扣除租金和相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在合同期滿后的______日內(nèi)，申請(qǐng)退還押金。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.在租賃期間內(nèi)，甲方有義務(wù)保證房屋的基本功能完好，并承擔(dān)因房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)的自然老化修繕費(fèi)用。2.乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施及裝修，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)告知甲方并要求修繕。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行房間的日常清潔和衛(wèi)生，保持房屋的整潔。第六條房屋使用1.乙方不得將租賃的房屋及其中的設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法用途。2.乙方不得大聲喧嘩、存放易燃、易爆物品，以及從事違法犯罪活動(dòng)。3.若乙方需要改變房屋用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并要求乙方立即支付。2.如乙方未按照約定歸還房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并要求乙方支付違約金。3.若因乙方的過錯(cuò)或玩忽職守導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.雙方一致同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條合同解除1.若乙方在租賃期滿前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方在租賃期滿前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。2.合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。甲方：乙方：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________附