北京市個(gè)人房屋出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)北京市個(gè)人房屋出租合同范本甲方（出租方）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的位于北京市______（具體地址）的房屋，達(dá)成以下協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守：第一條房屋簡(jiǎn)介甲方同意將其擁有并合法屬于自己所有的位于北京市______的房屋出租給乙方，并由乙方承租。第二條出租期限及租金1.出租期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。3.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為保證金。保證金將在租賃期滿后無(wú)欠款、無(wú)損壞的情況下歸還給乙方。第三條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾按照合同約定和甲方的要求，妥善使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他非約定用途。2.乙方承諾妥善保管和使用房屋內(nèi)的電器、家具和設(shè)備，不得將其損壞或丟失，否則需要賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和居住管理規(guī)定，積極配合甲方完成相關(guān)居住登記和居住證辦理的手續(xù)。第四條房屋維修和裝修1.房屋的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)處理房屋內(nèi)外的維修和保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公共秩序，不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或改動(dòng)需要提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第五條退租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方酌情決定是否同意。2.租賃期滿，乙方如不再繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前向甲方提出書面退租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，將房屋恢復(fù)原樣并清理干凈，退還鑰匙。3.在退租時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋使用期限與損耗程度的情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，則應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第六條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。2.本合同的寬限期為______個(gè)工作日。即使在寬限期內(nèi)，還是沒有返還租金的，甲方可要求乙方按每逾期一天租金金額的________%支付違約金，同時(shí)保留解除合同的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效本合同雙方簽訂后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各保存一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：